evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer Merkezde Uçan Yolun Yanında Kiralık 2+1 Daire
Kiralık
1/29

Şirinyer Merkezde Uçan Yolun Yanında Kiralık 2+1 Daire

Laleli Mahallesi, Buca, İzmir

20.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

211

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

21.600 TL

Depozito tahmini

20.000 TL

Komisyon tahmini

20.000 TL

İlk giriş nakdi

71.600 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorsuzbalkonhilton-banyoisicamkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Şirinyer Merkezde, Mehmet Emin Yurdakul Ortaokulu'na sadece 1 dakika yürüme mesafesinde, 2+1, 95 m² kiralık daire!İki katlı binanın üst katında yer alan bu ferah daire, 80 m² net kullanım alanı ile geniş bir yaşam sunuyor. Amerikan panel kapılar, hilton banyo, balkon ve ayrı mutfak gibi modern detaylarla donatılmış daire, boyalı ve badanalı olup hemen taşınmaya hazır durumdadır. Laminat ve seramik zeminler, ısıcam ve PVC doğramalar konforlu bir yaşam alanı sağlarken, ADSL altyapısı da mevcuttur.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 95 m² Brüt, 80 m² NetOda Dağılımı: 2 Oda, 1 Salon (Ayrı Mutfaklı)Banyo: Hilton Banyo (1 adet)Zemin: Laminat ve SeramikKapılar: Amerikan Panel KapıPencere: Isıcam, PVC Doğramaİç Durum: Boyalı, Badanalı,Balkon: MevcutIsıtma: YokAsansör: Yok (Kat: 2, En Üst Kat)Konum ve Yakın ÇevreŞirinyer'in merkezi konumunda yer alan daire, tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sunmaktadır:Mehmet Emin Yurdakul Ortaokulu: 100 m (1 dk yürüme mesafesi)Onat Caddesi, Toplu Taşıma Durakları (Otobüs, Dolmuş), Zincir Marketler, Aile Sağlığı Merkezi: 230 m (3 dk yürüme mesafesi)Menderes Caddesi: 250 m (5 dk yürüme mesafesi)Fevzi Çakmak Caddesi: 600 m (8 dk yürüme mesafesi)İşçievleri Semt Pazarı: 800 m (11 dk yürüme mesafesi)Vali Rahmi Bey İlkokulu, Adnan Kahveci Caddesi: 600 m (10 dk yürüme mesafesi)Metro İstasyonu: YakınAnayol ve Caddeye YakınlıkŞehir Merkezi ve Şehir Merkezine YakınUlaşım ve Sosyal İmkanlarDairenin bulunduğu konum, ulaşım ve sosyal olanaklar açısından oldukça avantajlıdır:Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş duraklarına sadece 3 dakika yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sağlar. Metro istasyonunun da yakınlığı ulaşım ağını güçlendirir.Eğitim Kurumları: Mehmet Emin Yurdakul Ortaokulu'na 1 dakika, Vali Rahmi Bey İlkokulu'na 10 dakika yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için ideal bir tercihtir. Yakın çevrede liseler ve diğer eğitim kurumları da bulunmaktadır.Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Zincir marketler, eczaneler, Aile Sağlığı Merkezi ve semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması yaşamı kolaylaştırır. Alışveriş merkezlerine ve eğlence merkezlerine de kolay ulaşım imkanı mevcuttur.Sağlık Hizmetleri: Aile Sağlığı Merkezi'ne yakınlığı, acil sağlık ihtiyaçlarınız için hızlı erişim sağlar. Çevredeki hastaneler ve sağlık kuruluşları da hizmetinizdedir.Çevre: Park alanları, spor salonları ve cami gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artırır. Şehrin hareketli noktalarına yakınlığı sosyal yaşamı destekler.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin! Bu merkezi konumdaki fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19621004