evimibulYapay zeka analizi
Karaköprü Atakentte 2+1 Lüx Daire
Satılık
1/20

Karaköprü Atakentte 2+1 Lüx Daire

Atakent Mahallesi, Karaköprü, Şanlıurfa

3.9M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

6

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-otoparkalarmasansorbakimlibalkonbati-cephegenis-ferahgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapilimantolamamanzaralimasrafsizotoparkyatirimlik

Açıklama

KIYMETLİ MÜŞTERİLERİMİZATAKENT’İN EN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA, YALITIMLI VE MASRAFSIZ 2+1 DAİREŞanlıurfa’nın en nezih yerleşim bölgelerinden biri olan Karaköprü / Atakent’te, hem konumu hem de yapı kalitesiyle öne çıkan dairemiz yeni sahiplerini/sakinlerini beklemektedir.Yapı ve Konfor Özellikleri Üst Düzey Yalıtım: Binamızda ısı ve su yalıtımı standartlara uygun şekilde yapılmıştır. Bu sayede yazın serin, kışın sıcak bir kullanım imkanı sunarken; enerji tasarrufu ve yapı ömrü açısından maksimum verim sağlar. Cephe ve Isınma: Güney cephe avantajıyla gün boyu doğal ışık alır; önü tamamen açık ve ferah bir görünüme sahiptir. Bireysel doğalgazlı olup kombisi takılı ve çalışır durumdadır. Daire Planı: 2+1 formatındaki dairemizde, yatak odasında fonksiyonel bir giyinme odası mevcuttur. Daire içi tamamen temiz, bakımlı ve masrafsızdır.Konum Bilgisi ve Çevre Avantajları Stratejik Lokasyon: Karaköprü İlçe Emniyet Müdürlüğü’nün tam karşısında, bölgenin en prestijli caddesi üzerindedir. Sosyal Donatılar: Market, fırın, pazar, sağlık ocağı ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir. Yaşam Alanları: Mesire alanı ve çocuk oyun parklarına sadece birkaç dakika uzaklıkta, huzurlu bir konumdadır.Bina ve Yatırım Avantajları Güvenli ve Nezih: Aile yaşantısına uygun, bakımlı bina yapısı. Otopark: Bina sakinlerine özel açık otopark alanı mevcuttur. Yüksek Talep: Konumu itibarıyla bölgenin en çok tercih edilen noktasında olması, kiralama potansiyelini ve yatırım değerini artırmaktadır.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.AHMET DAĞBAŞI Gayrimenkul Emlak Pazarlama Şanlıurfa Karaköprü’deki 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun fonksiyonel planıyla öne çıkar. Bu Karaköprü satılık daire boş olup hemen teslim edilebilir. Kat mülkiyet tapusu yasal güvence sunarken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar.Şanlıurfa Karaköprü’de Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiCephe: Kuzey-Batı, dengeli ışıkGüvenlik: Yangın alarm sistemiKaraköprü’de Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıToplu taşıma ve minibüs duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım kolaydır. Okul ve sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesinde olup günlük yaşamı pratikleştirir. Şehir manzarası ferah bir atmosfer kazandırır.Yaşam Kalitesini Artıran Teknik ve Sosyal OlanaklarKablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Yangın alarmı güvenliği destekler. Kat mülkiyeti net hukuki statü sağlarken, dairenin boş olması yatırımcıya esnek kullanım sunar.DAĞBAŞI EMLAK ekibi, yerinde inceleme ve detaylı bilgi için hizmetinizdedir. Güvenli mülkiyet ve nitelikli yaşam için fırsatı kaçırmayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19620745