evimibulYapay zeka analizi
3 Kent Gayrimenkul Boğazova Caddesi'nde Satılık 3+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/31

3 Kent Gayrimenkul Boğazova Caddesi'nde Satılık 3+1 Çatı Dubleks

Gündoğdu Mahallesi, İzmit, Kocaeli

5.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

43.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanidubleksdusakabingenis-ferahguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamamerkezi-konumokul-yakiniotoparkses-yalitimisite-icison-katspot-isiktakasliyatirimlik

Açıklama

3 KENT GAYRİMENKUL'DEN ŞEHİR HASTANESİ'NE YAKIN HEM YAŞAM HEM DE YATIRIMLIK DUBLEKS EV İzmit'in en gözde ve prestijli y aşam bölgelerinden biri olan Gündoğdu Boğazova Caddesi'nde, Mimkon Yaşam Sitesi içerisinde yer alan 3+1 çatı dubleksi, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak özellikleriyle yeni sahiplerini bekliyor.4 MEVSİM KULLANILABİLECEK 3 GENİŞ BALKONHakmar Market'in hemen üzerinde bulunan daire; günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım sağlarken, Kocaeli Şehir Hastanesi'ne yakın konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sunuyor. Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri, ferah kullanım sunan 3 geniş balkonu olmasıdır. Bunlardan 2'si cam balkon sistemiyle dört mevsim kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca tüm pencere ve balkonlarda sineklik bulunmaktadır. 2 banyolu planı sayesinde son derece kullanışlı olan bu özel daire, geniş ve aydınlık yaşam alanlarıyla huzurlu bir yaşam vadeder. SİTE ÖZELLİKLERİ Güvenli ve düzenli site yaşamı Site içi otopark Çocuk oyun parkı Nezih komşuluk yapısı, kaliteli çevresi ve seçkin yaşam standartlarıyla öne çıkan bu lokasyon; ailelerin güvenle yaşayabileceği, yatırımcıların ise değerini her geçen gün artıran bir bölgede yer almaktadır. Şehrin merkezine yakın, sosyal yaşamın içinde, prestijli bir adreste konumlanan bu özel dubleks; konumu, mimarisi ve sunduğu yaşam kalitesiyle ayrıcalıklı bir fırsat sunuyor. Kaliteli bir yaşam ve kazançlı bir yatırım için bu özel daireyi mutlaka görmek için bizimle iletişime geçin SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI ERGÜN AYAZ Cep: ☎️ Ofis: MYK Belge No: YB0275/17UYU Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 4106571 İzmit’in merkezinde yer alan 3+1 satılık daire, Kocaeli, İzmit satılık daire arayanlar için öne çıkar. Kat mülkiyetli, kombi doğalgazlı ve boş durumdadır. Laminant zemin, duşakabin ve spot aydınlatma ile modern bir iç mekân sunar.Şehir Merkezi ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlık AvantajıKocaeli Şehir Hastanesi, Dünya Göz ve İzmit Seka Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Metro ve otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; semt pazarı ve AVM’lere erişim günlük ihtiyaçları pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal esneklikKat mülkiyeti: Tam mülkiyet güvencesiBoş: Hemen taşınma/kiralamaIsı-ses yalıtımı: KonforPark-AVM yakın: Aile yaşamıYaşam Konforunu Artıran Site ve Çevre OlanaklarıSite ısı-ses yalıtımlı; görevli, güvenlik ve çocuk parkı bulunur. Caddeye ve okullara yakın konumuyla pratik ve aile dostu bir yaşam sunar.3 KENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, ekibimizle uygun zamanda keşif planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19620614