evimibulYapay zeka analizi
Aydoğdu'dan Ata Cad Satılık 3+1 Daire (2. Kat 1 Yıl Kullanılmış)
Satılık
1/24

Aydoğdu'dan Ata Cad Satılık 3+1 Daire (2. Kat 1 Yıl Kullanılmış)

Kale Mahallesi, Merkez, Çorum

4.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecok-cepheguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheotopark

Açıklama

Aydoğdu'dan Ata Caddesi üzerinde, 1 yıl gibi kısa bir süre kullanılmış, 3+1, 2. kat satılık daire!Geniş aileler ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal olan bu daire, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3 oda ve 1 salondan oluşan ferah yaşam alanı, kapalı mutfağı ve 1 banyosu ile modern bir yaşam sunmaktadır. Dairemiz, 11-15 yıl arası bina yaşına sahip, 5 katlı bir yapının 2. katında yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusuyla sorunsuz bir alım süreci sunarken, emlak ofisinden satılık olması da güvenilir bir işlem garantisi vermektedir.Gayrimenkul Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Net Alan: 110 m²Brüt Alan: 120 m²Bulunduğu Kat: 2Kat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Otopark: Açık OtoparkTapu Durumu: Kat MülkiyetliBina Yaşı: 11-15 yıl arasıEşya Durumu: EşyasızKullanım Durumu: Mülk Sahibi tarafından kullanılmışKonum ve Çevre Avantajları:Ulaşım: Ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı.Manzara: Açık ve ferah bir şehir manzarası sunmaktadır.Yakınlık: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.Yönler: Güney, Batı, Kuzey cephelerinin olmasıyla gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı.Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Asansörlü bina ve daire içi erişilebilirlik özellikleri bulunmaktadır.Enerji Kimlik Belgesi: A sınıfı enerji verimliliği ile hem çevre dostu hem de düşük enerji maliyetli.Dairemiz, sadece 1 yıl kullanılmış olmasıyla yeni gibi bir durumdadır ve kredi kullanımına uygundur.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz. Çorum Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut, Çorum Merkez satılık daire arayışınıza işlevsel bir çözüm sunar. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve mülk sahibi kullanımında olan daire, şehir merkezindeki konumuyla erişim avantajı sağlar.Çorum Merkez’in Kalbinde Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKredi Kullanımı: UygunKullanım Durumu: Mülk sahibi kullanımıDurum: Boş, taşınmaya hazırMerkezi Konumu ile Günlük Yaşam KonforuHitit Üniversitesi Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne, Eser Pasajı ve 100.Yıl Çarşısı’na yakın konumuyla sağlık, eğitim ve sosyal alanlara kolay erişim sunar; ulaşım ve günlük ihtiyaçlar pratiktir.Geniş Ailelere Uygun Fonksiyonel İç Tasarım3 oda 1 salon, kapalı mutfak ve kombili doğalgaz sistemiyle konforlu yaşam sağlar. 5 katlı binanın 2. katındaki daire boş ve temizdir; kat mülkiyeti resmi işlemleri kolaylaştırır. Detay ve yerinde inceleme için Aydoğdu Emlak ve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19620574