evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Hasanpaşa'da Süper Konumda 2+1 Satılık Daire Net 60m2
Satılık
1/13

Kadıköy Hasanpaşa'da Süper Konumda 2+1 Satılık Daire Net 60m2

Hasanpaşa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

77.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

131.621 TL

Peşinat tahmini

925.000 TL

Tapu harcı tahmini

185.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.625.000 TL

Peşinat

%20 · 925.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.708 TL

Peşinat

925.000 TL

Toplam Ödeme

8.107.454 TL

Toplam Faiz

3.482.454 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katikapali-mutfak

Açıklama

TEK YETKİLİKadıköy Hasanpaşa Mahallesi, Müverrih Ata Sokak'ta bulunan dairemiz, merkezi konumu ve ulaşım avantajıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz özel bir fırsattır.2 katlı binanın bahçe katında yer alan dairemiz;Net 60 m²Brüt 72 m²2+1Ayrı mutfaklıKullanışlı ve fonksiyonel oda planına sahiptir.Konum Avantajları Müze Gazhane'ye komşu konumda Acıbadem Metro İstasyonu'na yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde.️ Akasya AVM'ye yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde. Söğütlüçeşme Marmaray, Metro ve Metrobüs hatlarına kısa sürede ulaşım imkânı Kadıköy merkez, Altunizade, Üsküdar ve Anadolu Yakası'nın birçok noktasına toplu taşıma ile kolay ulaşım Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına, kafelere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.Yatırımcılar İçinDairemiz 6 yıldır aynı kiracı tarafından kullanılmaktadır. Düzenli kiracısı bulunan bu portföy, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sunarken, ihtiyaç halinde oturum amacıyla da değerlendirilebilecek niteliktedir.Merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve Hasanpaşa'nın her geçen gün değer kazanan lokasyonunda bulunması sayesinde hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenektir.COLDWELL BANKER REALERCAN CANDAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19620094