evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Mah Arakat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Maltepe Mah Arakat 3+1 Satılık Daire

Maltepe Mahallesi, Adapazarı, Sakarya

3.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

28.320

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

100.743 TL

Peşinat tahmini

708.000 TL

Tapu harcı tahmini

141.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

920.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.540.000 TL

Peşinat

%20 · 708.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.625 TL

Peşinat

708.000 TL

Toplam Ödeme

6.205.489 TL

Toplam Faiz

2.665.489 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahgol-manzarasikapali-mutfakmanzaralimasrafsizotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

Sakarya’nın en prestijli ve hızla değer kazanan bölgelerinden Maltepe Mahallesi'nde; hem muhteşem Sapanca Gölü manzarasına sahip hem de stratejik konumuyla kaçırılmayacak fırsat daire!Dairemiz, yatay mimariye uygun 3 katlı binanın 2. katında (ara kat) yer almakta olup, 115 m² brüt kullanım alanıyla son derece geniş, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 3+1 (Geniş salon ve kullanışlı odalar) Kat Durumu: 3 katlı binanın 2. katı (En çok tercih edilen ara kat) Cephe Durumu: Her cepheden gün boyu kesintisiz güneş alan, aydınlık ve iç karartmayan yapı Manzara: Kapanmaz, huzur veren Sapanca Gölü ve şehir manzaralı İç Mekan: Masrafsız, modern mutfak dolapları, şık laminat parkeler ve sıfır ayarında banyo/WC konsepti Konum ve Lokasyon Avantajları:Maltepe Mahallesi, altyapısı tamamlanmış, nezih aile yapısı ve temiz havasıyla Sakarya'nın gözbebeği lokasyonlarındandır. Dairemiz konumu itibarıyla; Yeni Yapılan Sakarya İl Emniyet Müdürlüğü Kampüsü’ne sadece 500 metre mesafededir. Bu yakınlık, bölgedeki memur ve beyaz yakalı kiralık daire talebini zirveye taşıyacak niteliktedir (Yüksek kira getirisi ve hızlı değer artışı garantilidir). Dolmuş, minibüs ve toplu taşıma hatları hemen yakınından geçmektedir. Zincir marketler (A101, BİM, ŞOK), yerel bakkallar, manav ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalar yürüme mesafesindedir. Okul, sağlık ocağı ve semt pazarına çok yakın bir konumdadır. Dairemiz hem keyifle oturmak isteyen aileler için huzurlu bir yuva hem de birikimini doğru lokasyonda değerlendirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve dairemizi yerinde görmek için lütfen randevu alınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19619903