evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Soğanlı Mustafa Kemal Caddesi 3+1 Yatırımlık Satılık
Satılık
1/5

Bahçelievler Soğanlı Mustafa Kemal Caddesi 3+1 Yatırımlık Satılık

Soğanlı Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

4.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

35.192

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.198 TL

Peşinat tahmini

915.000 TL

Tapu harcı tahmini

183.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.575.000 TL

Peşinat

%20 · 915.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.413 TL

Peşinat

915.000 TL

Toplam Ödeme

8.019.806 TL

Toplam Faiz

3.444.806 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Kentsel dönüşüm potansiyeli yüksek, merkezi konumda yatırım fırsatı!Bahçelievler Soğanlı Mahallesi'nin en hareketli noktalarından Mustafa Kemal Caddesi üzerinde bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Bulunduğu bina 13 bağımsız bölümden (3 dükkân + 10 mesken) oluşmaktadır. Her katta 2 daire bulunan binada yer alan dairemiz 1. katta olup, 130 m² kullanım alanına sahiptir.Bina için kentsel dönüşüm proje çalışmaları hazırlanmış olup müteahhit görüşmeleri devam etmektedir. Hem oturum hem de geleceğe yönelik yüksek prim potansiyeliyle yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır.Daire Özellikleri3+1 geniş ve kullanışlı plan130 m²1. katHer katta 2 daireMerkezi ve değer kazanan konumKentsel dönüşüm proje çalışmaları devam eden.Müteahhit görüşmeleri devam etmektedirYatırım amaçlı değerlendirmeye uygunKonum AvantajlarıToplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindeBanka şubelerine yakınHastane ve sağlık kuruluşlarına yakınOkullar ve eğitim kurumlarına yakınKamu kurum ve kuruluşlarına yakınMarket, kafe ve restoranlara yürüme mesafesindeGünlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay ulaşımMerkezi konumu, kentsel dönüşüm potansiyeli ve yüksek yatırım değeriyle kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19619880