evimibulYapay zeka analizi
Ersev'den Tombazade Yakını, İskanlı, Geniş 2+0 Daire
Satılık
1/12

Ersev'den Tombazade Yakını, İskanlı, Geniş 2+0 Daire

Çamlıca Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

2.9M TL

Oda

2+0

m²

60

Kat

3

TL/m²

48.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabingenis-ferahisicamiskanlikapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkvestiyer

Açıklama

ERSEV GAYRİMENKUL'DEN ESKİŞEHİR TEPEBAŞI'NDA, ÇAMLICA MAHALLESİ'NDE, TOMBAKZADE CADDESİ'NE YAKIN KONUMDA SATILIK GENİŞ 2+0 DAİREEskişehir'in gelişmekte olan Tepebaşı ilçesinde, Çamlıca Mahallesi'nin nezih bir bölgesinde yer alan bu özel daire, Tombazade Caddesi'ne yakınlığıyla hem şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunuyor hem de sakin bir yaşam vadediyor. 3 katlı binanın 3. katında bulunan, doğu cepheli ve tüm odaları sokak cepheli olan bu daire, gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunmaktadır.Daire Özellikleri ve Konfor55m² net ve 60m² brüt kullanım alanına sahip olan bu 2+0 daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Zemin 'den ısıtma sistemi ile kış aylarında dahi konforlu bir ısınma sağlarken, yerden ısıtma sayesinde hem enerji tasarrufu hem de eşit ısı dağılımı elde edilmektedir. Vestiyer ve çelik kapı gibi detaylar güvenliğinizi ve yaşam kalitenizi ön planda tutarken, duşakabinli banyo ve kapalı mutfak fonksiyonel bir kullanım sunar. Ayrıca, kartonpiyer uygulamaları ve PVC doğramalar daireye modern bir görünüm katmaktadır. Dairenin her odasının sokak cepheli olması, ferahlık hissini artırırken, balkonu da keyifli vakit geçirebileceğiniz ek bir alan sunmaktadır.Konum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Eskişehir'in önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sunan bir konumda bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına (minibüs, otobüs durağı, tramvay) yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde bulunan marketler, eczaneler, semt pazarları, sağlık ocakları ve ilkokul-ortaokul gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamınızı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, yakınındaki park alanı ve kapalı otopark imkanı da yaşamınıza değer katmaktadır. Tüm odaların sokak cepheli olması ve doğu cephesi sayesinde gün ışığını maksimum düzeyde alması, dairenin ferah ve aydınlık olmasını sağlamaktadır.Yatırım ve Yaşam Fırsatı0 (Oturuma Hazır) bina yaşı ile hemen taşınmaya uygun olan bu daire, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile de yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Isı yalıtımı ve yerden ısıtma sistemi sayesinde enerji verimliliği yüksek olan daire, hem yaşam maliyetini düşürmekte hem de konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Engelliye ve yaşlıya uygun yapısı ile de her bireyin rahatlıkla kullanabileceği bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu daire, hem sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır.Detaylı Bilgi ve Görmek İçin İletişime GeçinBu eşsiz fırsatı kaçırmamak için ERSEV GAYRİMENKUL'den Ersin TAŞ ile iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için numaralı telefondan ulaşabilirsiniz. Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+0 satılık daire, şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyenler için idealdir. Tepebaşı satılık daire arayanlara hitap eden bu doğu cepheli, ferah ve işlevsel daire; modern altyapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Merkezi Konuma Sahip Boş ve Krediye Uygun 2+0 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtma; konforlu ve ekonomikTapu Durumu: Kat mülkiyeti; krediye uygunDış Cephe: PVC ve ısı yalıtımı; enerji tasarrufuŞehrin Kalbinde Ulaşım Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkTramvay ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daireden, otobüs hatlarıyla şehrin her noktasına kolayca ulaşılır. Acıbadem Eskişehir ve Eskişehir Devlet Hastanesi yakın çevrededir; sağlık hizmetlerine erişim pratiktir.Konforlu Yaşam Alanı ve Modern DetaylarSeramik zemin, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer tavan ve ısıcam; konforu, güvenliği ve yalıtımı artırır. Kapalı mutfak düzen sağlar; doğu cephe gün boyu doğal ışık sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ERSEV GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19619733