evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Sarigazi'de Satılık Ters Dubleks 3+1 Daire (boş)
Satılık
1/5

Sancaktepe Sarigazi'de Satılık Ters Dubleks 3+1 Daire (boş)

Sarıgazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.2M TL

Oda

3+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

acik-otoparkasansordubleksgenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmanzaralionu-acikotopark

Açıklama

Sancaktepe'nin merkezi konumundaki Sarigazi'de,ters dubleks 3+1 daire fırsatı!Boş ve hemen taşınmaya hazır olan bu modern daire, 5 yıllık binasıyla konforlu bir yaşam sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:3+1Net Kullanım Alanı:80 m²Brüt Alan:90 m²Bulunduğu Kat:Yüksek GirişKat Sayısı:4Mutfak Tipi:KapalıBanyo Sayısı:Belirtilmemiş (ancak iç özellikler mevcut)Balkon:YokKullanım Durumu:BoşEşya Durumu:EşyasızDairemiz,A Enerji Kimlik Belgesiile hem çevre dostu hem de enerji verimliliği yüksek bir yaşam alanı sunmaktadır. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlar. İç ve dış özelliklere sahip olan bu daire, yaşam kalitenizi artıracak detaylarla donatılmıştır.✨ Daire İçi ve Bina Detaylarıİç Özellikler:MevcutDış Özellikler:MevcutAsansör:VarEngelliye ve Yaşlıya Uygun:EvetAidat:400 TLTapu Durumu:Kat MülkiyetliGayrimenkul Sahibi:T.C. VatandaşıKimden:Emlak OfisindenYüksek giriş katında yer alan dairemiz,açık otoparkimkanı sunmaktadır. Cephesi açık ve ferah bir manzaraya sahiptir. Krediye uygun olması, yatırımcılar veya ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir avantajdır.Konum ve Çevre AvantajlarıUlaşım:Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı.Yakınlık:Market, okul, sağlık kuruluşu gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.Manzara:Açık ve ferah bir çevre manzarası.Site İçerisinde Değil:Bağımsız yaşam alanı.Sancaktepe Sarigazi'nin kalbinde yer alan bu ters dubleks daire, hem aileniz için geniş bir yaşam alanı sunuyor hem de yatırım potansiyeli taşıyor. Boş olması sayesinde dilediğiniz zaman taşınabilir veya kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz.pandami hastanesine 100 mt mesafede İstanbul Sancaktepe’de satılık daire arayanlar için Sarıgazi’de yer alan 3+1 ters dubleks daire, yüksek giriş kattadır. Net 80 m² kullanım alanına sahip daire 4 katlı binadadır ve kat mülkiyeti tapuludur. Boş durumda olan daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar.Sarıgazi’nin Merkezinde Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 80 m²Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Bina Yaşı: 5Tapu: Kat MülkiyetiKrediye Uygun: VarDurum: BoşMerkezi Konumda Ulaşım ve Hayat KolaylığıToplu taşımaya, şehir hastanesine, İETT duraklarına ve Sarıgazi Ticaret Meslek Lisesi gibi okullara yürüme mesafesindedir. Market, eczane ve sosyal alanlara hızlıca ulaşabilirsiniz.Yaşam Konforu ve Finansal Esneklik Sunan Özellikler5 yıllık bina yeni deprem yönetmeliğine uygundur ve enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyeti ile yasal güvence sunan daire krediye uygundur. Boş olduğu için hemen taşınabilir veya zevkinize göre düzenleyebilirsiniz. Detaylı bilgi için DENGE EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19619666