evimibulYapay zeka analizi
Remax'ten Çıtlakkale 26 Evler, Denız Manzaralı, Butık Proje 3+1
Satılık
1/35

Remax'ten Çıtlakkale 26 Evler, Denız Manzaralı, Butık Proje 3+1

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

3.9M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

-1

TL/m²

24.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondeniz-manzarasidepoebeveyn-banyogomme-dolapkapali-mutfakkis-bahcesimanzaralion-cepheotoparkvestiyer

Açıklama

GİRESUN’UN EN NEZİH LOKASYONUNDA, KONFORUN VE HUZURUN MERKEZİGiresun Merkez Çıtlakkale Mahallesi’nin en çok tercih edilen mevkilerinden 26 Evler'de, şehir gürültüsünden uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam sizi bekliyor. Tek daireli butik projemizde yer alan dairemiz; geniş iç hacmi, deniz manzarası ve modern detaylarıyla yaşam kalitenizi yükseltmek için tasarlandı.DAİRE ÖZELLİKLERİGeniş Yaşam Alanı: 160 m² brüt, 145 m² net kullanım alanı ile ferah bir 3+1.Deniz Manzaralı Kış Bahçesi: Net deniz manzarasına sahip, kapalı cam balkon sistemiyle yılın her mevsimi keyif yapabileceğiniz geniş bir balkon.Salon Keyfi: Geniş, aydınlık ve ferah salon yapısı. Fransız tip balkon pencereleriyle zenginleştirilmiş, ana balkona doğrudan geçişli ve düzeni kolaylaştıran gömme dolaplı (yüklük) şık bir yaşam alanı.Mutfak Konforu: Ayrı mutfak tasarımına ek olarak; oturma grubu ve TV ünitesi koyabileceğiniz kadar geniş bir mutfak alanı.Ebeveyn Konforu: Geniş ebeveyn yatak odası, yatak-şifonyer gibi mobilyalarınızı rahatlıkla yerleştirebileceğiniz bir alan ve özel ebeveyn banyosu.Ekstra Alan: Tapuda kayıtlı, özel depolama alanı.Fonksiyonel Detaylar: 2 banyo, 3 WC, kiler alanı ve geniş bir giriş holü/vestiyer alanı.BİNA VE LOKASYON ÖZELLİKLERİButik Yaşam: Kat başına tek daire sistemiyle mahremiyet ve sessizlik ön planda.Modern Bina: Asansörlü ve açık otopark imkanı mevcut 5 katlı binanın 1. katı (kot farkı ile ön cepheden ideal yükseklik).Merkezi Konum: Toplu taşımaya, sosyal ve kamusal alanlara yürüme mesafesinde. Okul, market, park ve sosyal olanakların tam merkezinde.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:ZAFER URALGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19619370