evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Esentepe Şehir Manzaralı Önü Açık Çift Teraslı 5+1 250m2 Satılık Dubleks
Satılık
1/35

Yenimahalle Esentepe Şehir Manzaralı Önü Açık Çift Teraslı 5+1 250m2 Satılık Dubleks

Esentepe Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.4M TL

Oda

5+1

m²

250

Kat

3

TL/m²

25.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcok-cephedubleksdusakabinhobi-odasikapali-mutfakkis-bahcesilaminat-parkemanzaralion-cepheonu-acikson-katteras

Açıklama

ANKARA YENİMAHALLE ESENTEPE MAHALLESİ'NDE, MERKEZİ VE AYRICALIKLI BİR KONUMDA YER ALAN, EŞSİZ ŞEHİR MANZARALI, ÜÇ CEPHELİ SON DERECE GENİŞ VE KULLANIŞLI 5+1 DUBLEKS DAİREMİZ SATILIKTIR! İLAN DETAYLARI: --- KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ --- ANKARA YENİMAHALLE TEPEALTI MAHALLESİ, ŞAİR FUZULİ SOKAK'TA, RAGIP TÜZÜN CADDESİ’NE SADECE BİR SOKAK MESAFEDE, DEMETEVLER VE YENİMAHALLE METRO İSTASYONUNA SADECE 5 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDE (YAKLAŞIK 480 METRE), OTOBÜS VE DOLMUŞ DURAKLARINA, ANA ULAŞIM AKSINA ADIM MESAFESİNDE, YENİMAHALLE BELEDİYESİ, VERGİ DAİRESİ VE TAPU MÜDÜRLÜĞÜ GİBİ TÜM RESMİ KURUMLARA YÜRÜME MESAFESİNDE, ETLİK ŞEHİR HASTANESİ, ONKOLOJİ HASTANESİ VE ÖZEL ORTADOĞU HASTANESİ'NE ÇOK YAKIN VE KOLAY ERİŞİM MESAFESİNDE, ANTARES VE ANKAMALL AVM GİBİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE, SÜPERMARKETLERE, SEMT PAZARINA, SAĞLIK OCAĞINA VE OKULLARA ÇOK YAKIN, SOSYAL YAŞAMIN VE ŞEHRİN TAM MERKEZİNDE! --- EVİN İÇ DETAYLARI VE KULLANIM ALANLARI --- GİRİŞ KAT (ALT KAT): GÜVENLİ VE ŞIK ÇELİK GİRİŞ KAPISI, SİZİ KARŞILAYAN GENİŞ VE KULLANIŞLI ANTRE/KORİDOR ALANI, BOL IŞIK ALAN, FERAH, MODERN SPOT VE LED AYDINLATMA SİSTEMLERİYLE DONATILMIŞ, LAMİNAT PARKELİ ŞIK VE GENİŞ SALON, MODERN VE ÇOK KULLANIŞLI ANKASTRE MUTFAK (LAKE BEYAZ DOLAPLAR, ŞIK GRİ/SİYAH TEZGAH, KOMBİSİ TAKILI VE ÇALIŞIR DURUMDA), MUTFAKTAN DOĞRUDAN GEÇİŞİ BULUNAN UZUN VE GENİŞ BALKON ALANI, LAMİNAT PARKELİ, GENİŞ VE ERGONOMİK YAPIDA YATAK VE ÇOCUK ODALARI, MODERN TASARIMLI DUŞAKABİN, ŞIK BANYO DOLABI VE ÇAMAŞIR MAKİNESİ YERİ MEVCUT OLAN ANA BANYO, AYRICA BİR ADET ALATURKA MİSAFİR TUVALETİ, ÜST KATA GEÇİŞ SAĞLAYAN, ŞIK GRANİT/MERMER KAPLAMALI VE KORKULUKLU SAĞLAM MERDİVENLER. ÜST KAT: GENİŞ VE ÇOK AMAÇLI KULLANIMA UYGUN ODALAR (YATAK ODASI, ÇALIŞMA ODASI VEYA HOBİ ODASI), DUŞAKABİNLİ, KULLANIŞLI VE ŞIK İKİNCİ BANYO / TUVALET, ETRAFI PANORAMİK CAMLARLA KAPATILMIŞ, KIŞ BAHÇESİ OLARAK DA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK MUHTEŞEM BİR KAPALI TERAS ODASI, VE EN ÖNEMLİSİ: SERAMİK ZEMİNLİ, BARBEKÜ VE KEYİFLİ AİLE BULUŞMALARINIZ İÇİN MÜKEMMEL, SIRA DIŞI BÜYÜKLÜKTE AÇIK TERAS ALANI! --- MANZARA VE GENEL DETAYLAR --- TÜM ANKARA'YI KUŞBAKIŞI İZLEYEBİLECEĞİNİZ, ÖNÜ HİÇBİR ZAMAN KAPANMAYACAK ŞEHİR MANZARASI, DOĞALGAZ KOMBİ ISINMA SİSTEMİ ISLAK ZEMİNLER BİRİNCİ SINIF SERAMİK, ODALAR İSE KALİTELİ LAMİNAT PARKE İLE KAPLIDIR, BU BENZERSİZ, KONFORLU VE GENİŞ DUBLEKS DAİRE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK, EVİ YERİNDE GÖRMEK VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ! CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI AHMET CANKURBAN Broker / Sorumlu Emlak Danışmanı İletişim: GSM 1: Telefonu Göster GSM 2: Telefonu Göster Adres: Esentepe Mah. Ragıp Tüzün Cad. No: 323-B Yenimahalle / ANKARA Ankara Yenimahalle’de yer alan 5+1 satılık dubleks daire, kaliteli yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsat sunar. Yenimahalle satılık daire arayışınızda; şehir merkezine ve sağlık kurumlarına yakın konumu, geniş ve fonksiyonel planı ile güncel yapı özellikleriyle öne çıkar.Şehir Merkezine Yakın, Kullanıma Hazır Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen teslimKrediye uygun, kat mülkiyetiKombi doğalgaz ısınmaÇelik kapıGeniş 5+1, iki kat dubleksUlaşım Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık AvantajıTepealtı Mahallesi Şair Fuzuli Sokak’taki daire, Demetevler ve Yenimahalle metroya 5 dk yürüme mesafesindedir. Ana arterlere ve toplu taşımaya yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Etlik Şehir Hastanesi dahil önemli sağlık kuruluşlarına erişim rahattır.Geniş Kullanım Alanları ve Fonksiyonel İç MekanlarAlt katta ferah salon, ankastre mutfak ve uzun balkon; üst katta çok amaçlı odalar ve kapalı teras bulunur. İki banyo, aile yaşamı için avantaj sağlar; sağlam merdiven ve seramik zeminler estetikle dayanıklılığı birleştirir. Bilgi ve yerinde inceleme için CANAY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Ankara Yenimahalle’deki 5+1 satılık dubleks daire, prestijli yaşam arayanlar için uygundur. Yenimahalle satılık daire kategorisindeki bu geniş daire; stratejik konumu, sağlam yapısı, kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar.Merkezi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19619073