evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak'tan Cadde Üzeri Merkezde Ara Kat Daire 2+1
Satılık
1/31

Nesrin Emlak'tan Cadde Üzeri Merkezde Ara Kat Daire 2+1

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

11.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

107.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

337.234 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

474.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

306.710 TL

Peşinat

2.370.000 TL

Toplam Ödeme

20.772.612 TL

Toplam Faiz

8.922.612 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncam-balkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyermantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkpvc-dogramavestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

NESRİN EMLAK'TANCADDE ÜZERİ MERKEZDE ARA KAT DAİREİLK OTURAN SİZ OLACAKSINIZULAŞIMA ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİNE MARKETLEREOKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEKAT MÜLKİYETLİ OTOPARKLI KULLANIŞLI GENİŞ 2+1GİYOTİN GENİŞ CAM BALKONLU MERKEZİ PAY ÖLÇERLİAYDOS ORMANINA YÜRÜME MESAFESİNDEDAİREMİZİ GÖRMEK DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN SİZİOFİSİMİZDE AĞIRLAMAKTAN ONUR DUYARIZ İstanbul Kartal’da yer alan satılık 2+1 daire, işlevsel planı ve konfor odaklı detaylarıyla yaşamınıza kolaylık katar. Kartal satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve sunduğu donanımlarla öne çıkan bu seçenek, şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar.Kartal’da Merkeze Yakın, Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma, kiracı seçme özgürlüğüKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek ödeme imkânıIsı Yalıtımı ve Merkezi Pay Ölçer: Tasarruflu ve verimli tüketimGüvenlik Özellikleri: Kamera sistemi ve yangın merdiveniKartal’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; E-5 ve TEM bağlantılarına, minibüs duraklarına yakın konumuyla günlük ulaşımı pratikleştirir. AVM’ler, marketler ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Sağlık için Acıbadem Kartal Hastanesi ile Kartal Doktor Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli noktalara kısa sürede erişim olanağı sağlar.Modern Yaşam ve Fonksiyonellik Bir AradaSeramik zemin, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer detaylarıyla donatılan daire; PVC doğrama ve ısıcam pencereler sayesinde yalıtımı güçlendirir. Hidrofor sistemi kesintisiz su desteği sunarken, yangın merdiveni ekstra güvenlik sağlar. ADSL altyapısı ise iletişim ve çalışma ihtiyaçlarını karşılar.Merkezi pay ölçerli ısıtma, ısı yalıtımı ve güvenlik sistemleriyle bu daire; konforlu, ekonomik ve güvenli bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir tercihtir.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde gösterim için Nesrin Emlak ofisimizde sizi memnuniyetle ağırlamaktan mutluluk duyarız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19618827