evimibulYapay zeka analizi
Han Emlaktan Divanın Sokağında 3+1 Balkonlu Ultra Lüks Yeni Binada Fırsat
Satılık
1/33

Han Emlaktan Divanın Sokağında 3+1 Balkonlu Ultra Lüks Yeni Binada Fırsat

Erenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

22.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

6

TL/m²

182.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

647.432 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

910.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.750.000 TL

Peşinat

%20 · 4.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

588.832 TL

Peşinat

4.550.000 TL

Toplam Ödeme

39.879.908 TL

Toplam Faiz

17.129.908 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorsuzcelik-kapidiafongomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimerkezi-konumspot-isikvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

HAN EMLAK'TANErenköy’de, Divan Pastanesi’nin sağında konumlanan, Bağdat Caddesi ve Marmaray Erenköy İstasyonu’na yürüme mesafesinde yer alan bu satılık daire, merkezi konum avantajıyla öne çıkmaktadır. 125 m² kullanım alanına sahip 3+1 planlı daire; ankastre mutfak, Hilton banyo, balkon ve kombili ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sunar. Açık ve kapalı otopark imkânına sahip olup, 7 yıllık bir binada yer almaktadır. Ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarına yakınlığıyla hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ÖNCELİĞİMİZ OLUP PROFESYONEL EKİBİMİZ İLE HİZMETİNİZDEYİZ.TAPU VE DEVİR İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. PORTFÖYÜMÜZ İLANLAR İLE SINIRLI DEĞİLDİR... İstanbul Kadıköy’de bulunan 3+1 planlı bu Kadıköy satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Net 125 m² kullanım alanına sahip daire modern iç donanımlarıyla yaşama hazırdır. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Kadıköy’ün Ana Yolu Üzerinde Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Hızlı satın alma imkanıBinanın Konumu: Ana yol üzerindeKadıköy'ün Sosyal ve Sağlık Olanaklarına YakınlığıAcıbadem, Florence Nightingale, Medical Park, Medicana gibi hastanelere ve Erenköy’deki eğitim kurumlarına yakındır. Alışveriş ve kültür merkezleri ile toplu taşıma durakları sayesinde günlük yaşam pratiktir. Biçener ve Kazım Kulan Çarşıları, sanat galerileri ve eczaneler de çevrede yer alarak yaşam kalitesini destekler.Donanımlı İç Mekan ve Güvenlik DetaylarıHilton banyo, gömme dolap, saten boya ve parke gibi detaylara sahiptir. Çelik kapı ve görüntülü diafon güvenliği artırır; jeneratör, kamera sistemi, ısıcam, hidrofor ve yangın merdiveni konforu tamamlar. Panel kapı, vestiyer, kartonpiyer ve spot ışık estetik bir görünüm sunar.Han Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel keşif hizmeti alabilir, bu daireyi güvenle yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19618792