evimibulYapay zeka analizi
Sümbüller'den Caddeye Sıfır Konumda Arakat İskanlı Asansörlü 2+1
Satılık
1/11

Sümbüller'den Caddeye Sıfır Konumda Arakat İskanlı Asansörlü 2+1

Sütlüce Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

34.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonguney-cepheiskanlikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

SÜMBÜLLER'DEN CADDEYE SIFIR KONUMDA ARAKAT İSKANLI ASANSÖRLÜ 2+12024 YILI YAPIMI OLAN BU DAİREMİZ3 KATLI YAPININ 2. KATINDA YER ALMAKTADIR.TÜM ODALARI ÖNE BAKMAKTADIR.GÜNEY CEPHEYE HAKİMDİR.ISI VE SES YALITIMI MEVCUTTUR.ASANSÖR VARDIR.İSKANLIDIR.KİRACIMIZ VARDIR.KREDİYE VE MANTIKLI TAKASLARA UYGUNDUR.GÜNLÜK İHTİYAÇLAR MARKET VB YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI YAKININDAN GEÇMEKTEDİR. Eskişehir Tepebaşı’ndaki 2+1 satılık daire, konfor ve pratikliği bir arada sunar. Tepebaşı satılık daire arayanlar için ideal olan daire 2024 yapımıdır; kombi doğalgaz sistemiyle tasarruf sağlar. Kiracılı olması düzenli gelir imkânı sunarken, modern binası ve kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sağlar.Caddeye Sıfır ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliIsı ve ses yalıtımıAsansörlü, modern 3 katlı binaKiracılı, yatırıma hazırÇelik kapıTepebaşı’nda Günlük Yaşamın KolaylığıAnadolu Üniversitesi Çarşı, Espark AVM ve Cassaba Modern’e yürüyüş mesafesindedir. Okul ve sağlık merkezlerine; Acıbadem Eskişehir ve Devlet Hastanesi’ne yakındır. Minibüs ve otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır.Yatırımda Hukuki ve Finansal AvantajlarKat mülkiyeti tapusu tam yasal güvence sunar; krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. Mevcut kira geliri ve düşük bakım masrafıyla, hem değer artışı hem nakit akışı açısından avantajlıdır.SÜMBÜLLER İNSAAT GAYRİMENKUL ile ekspertiz ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19618760