evimibulYapay zeka analizi
Çiğli Evka-2 'de Körfez Manzaralı Satılık 3+1 Daire.
Satılık
1/35

Çiğli Evka-2 'de Körfez Manzaralı Satılık 3+1 Daire.

Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi, Çiğli, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

50.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

143.716 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

202.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.010.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

130.708 TL

Peşinat

1.010.000 TL

Toplam Ödeme

8.852.463 TL

Toplam Faiz

3.802.463 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephekapali-mutfakmanzaraliotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

ÇİĞLİ EVKA-2'DE MANZARASI, KONUMU VE YATIRIM DEĞERİYLE ÖNE ÇIKAN 3+1 DAİRE!Site içerisinde, yeşil alanlarla çevrili, ferah yaşam alanı...Evka-2'nin en tercih edilen bölgelerinden birinde bulunan bu dairemiz; eşsiz körfez manzarası, ulaşım kolaylığı ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ✶ 3+1✶ Brüt 100 m²✶ Net 90 m²✶ Ara kat✶ Asansörlü bina✶ Doğalgazlı✶ Çift cephe✶ Çift balkon✶ Çift WC✶ Kapalı mutfak✶ Karanlık oda bulunmamaktadır✶ Gün boyu doğal ışık alan ferah kullanım alanları✶ Geniş ve kullanışlı yaşam alanları✶ Site içerisinde huzurlu yaşamMANZARA VE YAŞAM KALİTESİ✶ Bir cephesinde yemyeşil park ve ağaç manzarası✶ Diğer cephesinde İzmir Körfezi ve şehir manzarası✶ Açık görüş açısı sayesinde önü kapanmayacak ferah bir atmosfer✶ Çevresinde geniş yeşil alanlar, yürüyüş ve dinlenme alanları✶ Aile yaşamına son derece uygun site düzeniKONUM AVANTAJLARI✶ Otobüs durağı hemen yanında✶ Evka-2 Kapalı Pazaryeri'ne yürüme mesafesinde✶ Pelikan Cafe'ye birkaç dakika uzaklıkta✶ Ali Şir Nevai Ortaokulu'na yakın✶ Naime Tömek Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne yakın✶ Tuğba Özbek Anadolu Lisesi'ne yakın✶ Marketler, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına çok yakın✶ Evka-2 merkezine kısa mesafedeULAŞIM VE ŞEHRE ERİŞİM✶ Hilltown AVM'ye yaklaşık 6 km✶ Mavibahçe AVM'ye yaklaşık 6 km✶ İzmir Şehir Hastanesi'ne yaklaşık 10 km✶ Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yaklaşık 9 km✶ Çevre yollarına ve ana ulaşım akslarına kolay erişimYATIRIM DEĞERİ YÜKSEK✶ Daire sahiplerine ait zemin kattaki dükkandan pay sahibi olma hakkı bulunmaktadır.✶ Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel fırsatlardan biridir.✶ Bölgenin sürekli gelişen yapısı sayesinde değer kazanma potansiyeli yüksektir.NEDEN BU DAİRE?✶ Körfez ve şehir manzarası✶ Çift cephe avantajı✶ Çift balkon✶ Çift WC✶ Asansörlü bina✶ Site içerisinde yaşam✶ Okullara ve pazaryerine yürüme mesafesi✶ Toplu ulaşıma yakınlık✶ Dükkandan pay sahibi olma avantajı✶ Ferah, aydınlık ve kullanışlı planDAHA DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNGayrimenkul Danışmanı: Mehmet EROL☎️ Gayrimenkul Danışmanı: Mehmet DEMİR☎️ MEROL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI GÜVENCESİYLEDoğru yatırım, güvenilir hizmet ve profesyonel danışmanlık anlayışıyla yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19618714