evimibulYapay zeka analizi
Nexus'tan 23 Nisan Detay Premium 10.kat Satılık Lüks 3+1 Daire
Satılık
1/35

Nexus'tan 23 Nisan Detay Premium 10.kat Satılık Lüks 3+1 Daire

23 Nisan Mahallesi, Nilüfer, Bursa

12.5M TL

Oda

3+1

m²

210

Kat

10

TL/m²

59.524

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonfitnessgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkapiciklimaluks-yapiliotoparkyesil-alan

Açıklama

BURSA NEXUS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLENİLÜFER 23 NİSAN MAHALLESİ DETAY PRIMUM’DA AYRICALIKLI YAŞAM!Bursa’nın en prestijli yaşam noktalarından biri olan Nilüfer 23 Nisan Mahallesi’nde, Detay Primum Sitesi’nin 10. katında yer alan bu geniş ve ferah 3+1 daire yeni sahibini bekliyor.Modern mimarisi, kaliteli site yaşamı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.Daire Özellikleri• 210 m² Brüt Kullanım Alanı• 160 m² Net Kullanım Alanı10. Kat• Yerden Isıtma Sistemi• Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları• Ferah Salon ve Geniş Balkon• Kaliteli Malzeme ve İşçilik• Aydınlık, Fonksiyonel MimariSite Özellikleri• Açık Yüzme Havuzu• Spor Salonu• Sosyal Yaşam Alanları• Kapalı Otopark• Şifreli Giriş Sistemi• Bakımlı Peyzaj Alanları• Güvenli ve Prestijli Site YaşamıLokasyon AvantajlarıDaire; Ata bulvarı, çevre yolu ve Özlüce merkeze ulaşım güzergahındadırBursa’nın en değerli yaşam akslarından birinde yer almaktadır.• Özlüce’ye birkaç dakika mesafede• Çevre Yoluna hızlı ulaşım• Kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde• Marketler, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarının tam merkezinde• Toplu ulaşım duraklarına çok yakın• Okullar, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişimMerkezi konumu sayesinde hem şehir yaşamının tüm avantajlarından faydalanabilir hem de yüksek yaşam konforunun keyfini çıkarabilirsiniz.Geniş metrekare, prestijli site yaşamı ve güçlü lokasyon avantajlarını bir arada sunan bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Özlem Taşçı Yağdoğan: Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki bu 3+1 satılık daire, geniş net kullanım alanı ve modern yaşam alanlarıyla öne çıkar. Nilüfer satılık daire arayışında, merkezi konumu, ferah iç mekanları ve aileye uygun planıyla konforlu bir yaşam sunar.Nilüfer’in Kalbinde Merkezi Konfor ve Yerden Isıtma KonforuDaire 10. katta yer alır; yerden ısıtma ile düşük enerji tüketimi ve dengeli ısınma sağlar. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır. 160 m² net kullanım alanı ile oturum ve yatırım için avantajlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Tasarruflu, konforlu ısıtmaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi, krediye uygunBoş: Hemen taşınmaİç Donanım: Gömme dolap, giyinme odası, klima, çelik kapıSosyal: Kamera, görevli, ısı yalıtımıBursa Nilüfer’de Yaşamın Tüm İmkanlarına YakınlıkAta Bulvarı ve çevre yollarına yakın konumuyla ulaşım rahattır. Magazin AVM ve Ata Çarşı yürüme mesafesindedir. Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Yüksek İhtisas gibi sağlık merkezlerine hızlı erişim sunar.DİALOG SÖZ GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19618438