evimibulYapay zeka analizi
Tema İstanbul'da Satılık 3+1 Peyzaj Manzaralı Daire
Satılık
1/35

Tema İstanbul'da Satılık 3+1 Peyzaj Manzaralı Daire

Atakent Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

20.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

132.258

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

583.400 TL

Peşinat tahmini

4.1M TL

Tapu harcı tahmini

820.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

530.596 TL

Peşinat

4.100.000 TL

Toplam Ödeme

35.935.742 TL

Toplam Faiz

15.435.742 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidiafondogu-cepheebeveyn-banyofitnessgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforjeneratorkapali-mutfakkapicimantolamamanzaralion-cepheotoparkpvc-dogramasite-icispot-isiktenis-kortuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Tema İstanbul'da, 155m² brüt, 120m² net kullanım alanına sahip, doğu cepheli, peyzaj manzaralı satılık 3+1 daire.Önü açık, ferah ve aydınlık bu daire, keyifli bir yaşam sürmeniz için idealdir. Daire şu anda kiracılı olup, kiracı çıkabilir durumda olması sayesinde hemen kendi kullanımınıza açılabilir veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir.Tema İstanbul projesi, sunduğu geniş imkanlar ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Site içerisinde yer alan daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.Tema İstanbul'da YaşamBu özel daire, Tema İstanbul'un sunduğu ayrıcalıklı yaşamın bir parçasıdır. Geniş ve ferah odaları, gün boyu aydınlık kalmasını sağlayan doğu cephesi ve büyüleyici peyzaj manzarası ile size huzurlu bir yaşam alanı sunar.Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 155 m²Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)Cephe: Doğu (Gün boyu aydınlık ve ferah)Manzara: Açık peyzaj manzarasıBulunduğu Kat: 3 (Ara kat konforu)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak: Kapalı, ankastre ürünlerle donatılmış (fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi)Zemin: Parkeİç Özellikler: Vestiyer, gömme dolap, çelik kapı, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, PVC doğrama, görüntülü diyafon, intercom sistemi, ADSL altyapısıBeyaz Eşya: MevcutIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Enerji Sınıfı: BTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Kiracılı (Kiracı çıkabilir)Tema İstanbul'da Sosyal Olanaklar ve KonumTema İstanbul projesi, sakinlerine sosyal yaşamdan spora, güvenlikten ulaşıma kadar her alanda üst düzey imkanlar sunmaktadır. Proje, şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım sağlayan TEM ve E-5 otoyollarına yakınlığı ile de öne çıkmaktadır.Site İçi Olanaklar: Açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis kortu, spor salonu, çocuk oyun parkları, köpek parkı, hamam, park ve yeşil alanlarGüvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti, güvenlik kameraları, jeneratör, hidrofor, ısı yalıtımı, giriş/rampa erişimiUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs, Marmaray, havaalanı, E-5, TEM, ana yola yakınlıkÇevre: Market, eczane, cami, hastane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, lise, üniversite, alışveriş merkezi, şehir merkezine yakınlıkOtopark: Açık ve kapalı otopark imkanıYatırım ve Yaşam DeğeriBu daire, hem sunduğu yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Merkezi konumu, site içerisindeki zengin sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığı, bölgedeki değerini sürekli artırmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Kiracısının çıkabilmesi, hemen oturma veya kiralama avantajı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın! İstanbul Küçükçekmece’de yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam arayan aileler için fonksiyonel bir seçenektir. Küçükçekmece satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu konut, 120 m² net alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunar. Site içinde, aydınlık planıyla avantaj sağlar.Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Kiracılı Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçer)Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, kira geliriİç Donanım: Gömme dolap, çelik kapı, beyaz eşyaTematik Ayrıcalıklarla Çevrili Küçükçekmece'nin Merkezi LokasyonuTEM ve E-5’e yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır; Marmaray, havaalanı ve toplu taşıma seçeneklerine kısa mesafededir. Tema İstanbul Çarşı ve Tema World yürüme mesafesinde; TED Kolejleri ve hastanelere yakınlığı aile yaşamını destekler.Kapsamlı Sosyal Tesislerle Tam Donanımlı Site YaşamıSite içinde tenis kortu, hamam, jeneratör ve hidrofor; ayrıca görevli hizmeti, ısı yalıtımı ve PVC doğrama bulunur. Yakında AVM, eczane ve kültür merkezleri vardır. Detay ve yerinde inceleme için Altın Emlak Tema İstanbul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19618292