evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Daire 3+1 Koyundere Gazi Mahallesi
Satılık
1/35

Menemende Satılık Daire 3+1 Koyundere Gazi Mahallesi

Gazi Mahallesi, Menemen, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

113

Kat

3

TL/m²

43.805

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapiguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapiciotoparksaunasite-ici

Açıklama

Koyundere Gazi Mahallesi’nin gözde lokasyonunda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan lüks site içerisinde yer alan 3+1 açık mutfak dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz ferah ve kullanışlı yaşam alanlarına sahip olup, kaliteli malzeme ve şık mimarisiyle konforlu bir yaşam sunmaktadır.Site Özellikleri:* Açık yüzme havuzu* Kapalı otopark* Sauna* Türk hamamı* Güvenli ve düzenli site yaşamıKonum Avantajları:* Otobüs ve dolmuşlar site önünden geçmektedir.* Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, okul, sağlık ocağı ve diğer sosyal alanlara kısa mesafededir.* Ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumdadır.Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz İzmir Menemen’deki 3+1 satılık dairemiz, modern ve işlevsel yaşam alanları sunar. Menemen satılık daire arayanlar için net 120 m² büyüklüğüyle aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgazlı ısıtma enerji verimliliği sağlarken, kat irtifakı tapu hukuki güvence sunar.Menemen’in Merkezi Noktasında Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay satın alma imkânıNet 120 m²: Ferah kullanımBoş: Hemen taşınma/kiralamaIsı ve ses yalıtımı: Konforlu ortamSauna ve ADSL: Ek olanaklarMenemen Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıAnayola ve dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne erişim kolaydır. TOKİ Ahıska Kent Ortaokulu/İlkokulu ve Özel İzmir 1919 Anadolu Lisesi yakındadır. Eczane ve alışveriş noktalarıyla günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır.Yaşam Konforunu Artıran Teknik DonanımlarKombi doğalgaz, ahşap doğrama ve ısıcam ile yalıtım desteklenir; ses yalıtımıyla gürültü azalır. Kamera sistemi ve apartman görevlisi güvenliği artırır. Seramik zemin ve çelik kapı kaliteyi tamamlar.Fiyatı 4.950.000 TL olan bu boş ve krediye uygun daire için The Wolf Realty ile iletişime geçerek bilgi alabilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19618230