evimibulYapay zeka analizi
Selçuklu Mahallesi Ara Kat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Selçuklu Mahallesi Ara Kat 3+1 Satılık Daire

Selçuklu Mahallesi, Sincan, Ankara

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

22.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakpazar-yakinisosyal-donati

Açıklama

İster yatırım ister oturum için eşsiz bir fırsat sunan dairemizi görmeden karar vermeyin ⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ * 3+1 kullanışlı daire * Ara kat * Ferah ve aydınlık odalar * Geniş salon bir oda salona açılır * Aile yaşamına uygun plan * Asansör bulunmamaktadır. * Hem oturum hem de yatırım için ideal. ⸻ KONUM AVANTAJLARI * Selçuklu Mahallesi’nin tercih edilen bölgelerinden biri * Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde * Semt pazarına yakın * Parklar ve çocuk oyun alanlarına yakın * Sessiz, düzenli ve aile yaşamına uygun mahalle * Gelişen bölgesi sayesinde yatırım değeri her geçen gün artmaktadır. ⸻ EĞİTİM KURUMLARI İlkokullar * Dr. Nurettin - Beyhan Elbir İlkokulu * Selçuklu İlkokulu * Mareşal Çakmak İlkokulu Ortaokullar * Selçuklu Ortaokulu * Fatih Ortaokulu * Mareşal Çakmak Ortaokulu Liseler * Selçuklu Anadolu Lisesi * Sincan Anadolu Lisesi * Mustafa Kemal Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi * Sincan Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ⸻ ULAŞIM Metro * Törekent Metro İstasyonu * GOP (Gaziosmanpaşa) Metro İstasyonu * Sincan Organize Metro İstasyonu EGO Otobüs Hatları * Kızılay * Ulus * Etimesgut * Sincan Merkez * Yenikent * Fatih * Törekent Dolmuş Hatları * Sincan Merkez * Yenikent * Etimesgut * Fatih * Törekent Toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. ⸻ SAĞLIK KURULUŞLARI * Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi * Selçuklu Aile Sağlığı Merkezi * Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi * Yakın çevrede birçok eczane ve özel sağlık kuruluşu ⸻ ALIŞVERİŞ Yürüme mesafesinde; * Migros * BİM * A101 * ŞOK * Tarım Kredi Kooperatif Market * Zincir ve yerel marketler * Fırınlar * Kasaplar * Manavlar * Kafeler * Restoranlar ⸻ SOSYAL YAŞAM * Çocuk oyun parkları * Yeşil yürüyüş alanları * Spor sahaları * Semt pazarı * Camiler * Bankalar * ATM’ler * Kamu kurumları * Aile yaşamına uygun sosyal çevre ⸻ YATIRIM DEĞERİ Selçuklu Mahallesi, Sincan’ın en çok tercih edilen ve gelişimini sürdüren mahallelerinden biridir. Güçlü ulaşım ağı, eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve sosyal donatı alanlarıyla hem oturum hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir. ⸻ NEDEN BU DAİRE? ✅ Ara kat olması sayesinde ısı tasarrufu sağlar. ✅ Okullara, marketlere ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir. ✅ Aile yaşamına uygun güvenli ve sakin bir lokasyondadır. ✅ Yatırım değeri her geçen yıl artan bir bölgede yer almaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19617936