evimibulYapay zeka analizi
Güler^den Kuzey Kent Tokide 7.000tl Taksitle Müstakile Uygun 3+1
Satılık
1/35

Güler^den Kuzey Kent Tokide 7.000tl Taksitle Müstakile Uygun 3+1

Baraj Mahallesi, Altındağ, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

-1

TL/m²

25.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbahcebalkoncift-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikhilton-banyokapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparkyangin-merdiveni

Açıklama

HOŞGELDİNİZ TÜM GAYRİMENKUL İHTİYAÇLARINIZ İÇİN SİZE HİZMET ETMEYE HAZIRIZ.OKUL,MARKET, CAMİ, DURAK DİBİNDE_2015 YILINDAN BUGÜNE KUZEY KENT ANKARA BÖLGESİNDE HİZMET VERMEKTEYİMKUZEY KENTTE NADİR BULUNAN BAHÇE ALANINA SAHİP EN AZ 75m2 AÇIK ALANLI BOŞ GENİŞ 3,5+1 DAİREkendine özel tabirimizin nedeni projedeki diğer bahçe katı dairelerin önünden site sakinleri geçmektedir fakat burası son derece izole edilmiş ve etrafındaki duvarlar sayesinde tam anlamıyla müstakil kullanıma uygunluk sağlamaktadır.PAZARLIK PAYIMIZ VARDIR.KONUT HAKKINDADAİRE ANKARA ALTINDAĞ KUZEY KENT YENİ TOKİ BLOKLARINDADIR. 628 KONUT ETABINDA OLUP DAİREMİZİN BULUNDUĞU KATTAKİ ASLINDA SİTEYE AİT OLAN FAKAT DAİREMİZİN HARİCİNDE BAŞKA SİTE SAKİNİNİN KULLANAMAYACAGI EN AZ 150m2 AÇIK ALANIN OLDUĞU BİR İMKANA SAHİPTİR. BU NEDENLE TAM MÜSTAKİL KULLANIMA UYGUNLUK İMKANI SAĞLAYAN DAİREDİR.3+1 +1 (75m2 BAHÇELİ) OLUP TOPLAM 170m2 DAİRE İÇİ / 75m2 AÇIK ALANLI KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİRE GİRİŞTEN -3 KOTTADIR. FAKAT ARKA OTOPARK GİRİŞİ KISMINDAN DÜZ DİREK GİRİŞ KAT KONUMLUDUR. BAHÇEYE AÇILAN ODA VS MEVCUTTUR.BİNADA 3 ADET ASANSÖR MEVCUTTUR. KATTA 4 DAİRE OLUP BİNADA DAİRE SAYISI AZDIR.FOTOĞRAFLAR DAİREYE AİTTİR.OTOBÜS DURAĞI, OKUL VE MARKET HEMEN BİNAYA ÖNÜNDEDİR.METROYA RİNG MEVCUTTUR. PROTOKOL YOLU YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.GÜNEY DOĞU CEPHELİDİR. VE ÖNÜ AÇIKTIR. GÜNEŞ ALMAKTADIR. GAYET ALDINLIK VE FERAH BİR DAİREDİR. MANZARALIDIR.DAİREMİZ BOYA BADANA VE TEMİZLİK YAPILMIŞ DİREK OTURUMA HAZIR BİR DAİREDİR.FOTOĞRAFLAR DAİREYE AİTTİR.DAİRE BOŞTUR HEMEN OTURUMA UYGUNDUR.OTOBÜS VE METRO RİNGİ BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.ÇİFT BALKON VE ÇİFT BANYO VARDIR.ALÜMİNYUM DOĞRAMALAR VE ISI CAMLAR SINIF MALZEMEDİR.MUTFAK DOLAPLARI İÇ KAPILAR BANYO DOLAPLARI BİRİNCİ AHŞAP GÜRGEN MALZEMEDİR.MUSLUK BATARYALARI VİTRİFİYE MALZEMELERİ BİRİNCİ SINIF MARKA ÜRÜNLERDİR.EĞİTİM KURUMLARINA;İLK VE ORTA OKULU 350 MTANADOLU LİSESİNE 1.150MTANKARA KIZ ANADOLU İMAMHATİP LİSESİ 1.650MTŞ. YILDIZ GÜRSOY MESLEKİ VE TEKNİK ANADOLU LİSESİ 1.620MTHACIBAYRAM KIZ ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ 1.700MTHACIBAYRAM VELİ ANADOLU VE SPOR LİSESİ 1.500MTÖZEL ÖNCÜ KOLEJİ 2.5 KMÖZEL ANKARA ÇÖZÜM KOLEJİ 4.5 KMSAĞLIK KURUMLARINA;ŞENYUVA AİLE SAĞLI MERKEZİ 1.150MTÖZEL DURU TIP ACİL SERVİSİ 3.2 KMPURSAKLAR DEVLET HASTANESİ 5 KMÖZEL SUBAYEVLERİ ÇOCUK SAĞLIK HASTALIKLARI SERVİSİ 4.1 KMGÜLHANE EĞİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİ 6.1 KMANKARA ETLİK ŞEHİR HASTANESİ 7.2KMTİCARET MERKEZLERİ;GİMAT TOPTANCILAR SANAYİ SİTESİ 20 DKALÜMİNYUMCULAR SANAYİ SİTESİ 10 DKHURDACILAR SANAYİ SİTESİ 15 DKİVEDİK OSB 15 DKOSTİM OSB 25 DKKARACAÖREN SANAYİ SİTESİ 5 DKMERMERCİLER SANAYİ SİTESİ 15 DKSİTELER MOBİLYACILAR SİTESİ 10 DKOTONOMİ 5 DKESENBOĞA HAVALİMANI 10 DKALIŞVERİŞ MERKEZLERİ;VEGA AVM 3.8 KMFTZ AVM 5.5 KMFORUM OUTLET 7.8 KMANTERAS AVM 7.5 KMPODİUM AVM 15 KMAYRICA SATILIK OLAN GAYRİMENKULLERİNİZİN SATIŞI KONUSUNDA ARACILIK HİZMETİ VERMEKTEYİZ DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATMAYI UNUTAYINIZ.YATIRIM DANIŞMANI ÖMER GÜLER Ankara Altındağ’da 3+1 satılık daire arayanlar için bu konut, Altındağ satılık daire pazarında öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde finansal açıdan esnek, hemen oturuma hazırdır. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile konfor ve tasarruf sunar.Altındağ’da Ferah ve Fonksiyonel 3+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Krediye Uygunluk: Satın almada kolaylıkGüvenlik: Kamera ve çelik kapıKonfor: Isı/ses yalıtımı, PVC doğramaAltındağ’ın Merkezi Konumunda Yaşam KolaylıklarıMetro ve ana yollara yakın konumu ulaşımı hızlandırır. Okul, hastane, cami, pazar ve AVM’ler yürüme mesafesindedir; havalimanı bağlantı yollarına yakınlığı iş ve seyahati kolaylaştırır.Modern İç ve Dış Mekan Özellikleriyle FonksiyonellikEbeveyn banyosu, duşakabinli Hilton banyo, alaturka tuvalet, parke ve seramik yüzeyler ile kaliteli malzeme öne çıkar. Apartman görevlisi ve yangın merdiveni güvenliği destekler.Ömer Güler Emlak, bu Altındağ satılık daire için profesyonel saha gezisi düzenler; bilgi ve randevu için iletişim

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19617868