evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah. 2+1 100m2 Satılık Sıfır Ara Kat
Satılık
1/23
Yeni İlan

Pusula İnş'tan Cebeci Mah. 2+1 100m2 Satılık Sıfır Ara Kat

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

67.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.490 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

271.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.799.000 TL

Peşinat

%20 · 1.359.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

175.977 TL

Peşinat

1.359.800 TL

Toplam Ödeme

11.918.395 TL

Toplam Faiz

5.119.395 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeseramik

Açıklama

Sultangazi Cebeci'de Hemen Oturuma Hazır Modern Yaşam AlanıSultangazi'nin en çok tercih edilen noktalarından biri olan Cebeci Mahallesi içerisinde, ferahlığı ve modern detaylarıyla öne çıkan bu sıfır daire sizi bekliyor. Binanın üçüncü katında yer alan bu konut, hiç kullanılmamış olması ve gün ışığını her köşeye taşıyan geniş pencereleriyle taşınmaya hazır durumdadır. Geniş koridoru ve kullanışlı oda planıyla aileniz için huzurlu bir yuva sunan dairede, her detay konforunuz için düşünülmüştür.İç Mekan Detayları ve Kullanım AlanlarıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan açık renkli parke zeminler ve temiz duvar boyası, evin ne kadar bakımlı olduğunu ilk bakışta hissettiriyor. Ayrı planlanan kapalı mutfak alanında modern dolaplar ve geniş bir tezgah alanı bulunmakta; burası yemek hazırlama sürecini keyifli hale getiren şık seramik zeminlerle tamamlanmıştır. Salon ve odalar, gün boyu doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Banyo alanında ise şık gri tonlardaki mermer desenli seramikler ve modern duşakabin ile otel konforunda bir hijyen alanı oluşturulmuştur.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriYeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilen 5 katlı binanın 3. katında bulunan dairemiz, asansör erişimi ve kaliteli işçiliğiyle dikkat çekmektedir. Teknik detaylar şu şekildedir:Brüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 0 (Yeni bina)Kullanım Durumu: BoşKredi Durumu: Krediye uygunKonum ve Çevresel AvantajlarDairemiz, günlük yaşamın tüm gereksinimlerine sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan market ve semt pazarları sayesinde mutfak alışverişinizi kolayca yapabilir, eczane ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgedeki eğitim kurumlarının çeşitliliği aileler için büyük bir kolaylık sağlarken, toplu taşıma duraklarına ve taksi duraklarına olan yakınlığı İstanbul'un diğer noktalarına erişiminizi hızlandırır. Ayrıca çevredeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19617819