evimibulYapay zeka analizi
Coldwell Banker Poyraz'dan Satılk 3+1 Buca'da Fırasat Daire
Satılık
1/35

Coldwell Banker Poyraz'dan Satılk 3+1 Buca'da Fırasat Daire

Kozağaç Mahallesi, Buca, İzmir

5.2M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

47.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidusakabingomme-dolapkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramaspot-isikterasvestiyer

Açıklama

COLDWELL BANKER POYRAZ'DAN, Buca'nın merkezi konumunda, 3+1 fırsat dairesi! 100m² net, 110m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı ideal bir seçenektir. Yüksek giriş katında yer alan daire, 4 katlı binanın 1 katındadır ve 6-10 yaş arasındadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ve 2 banyo bulunmaktadır. Açık otopark imkanı mevcuttur.Stratejik Konum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, yaşam kalitenizi artıracak birçok önemli noktaya yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Market ve alışveriş merkezlerine çok yakın olması günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Dokuz Eylül Üniversitesi Buca Eğitim Fakültesi ve Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yakınlığı, öğrencilere ve sağlık çalışanlarına büyük kolaylık sunar. E-5 karayoluna ve havaalanına sadece 10 dakika mesafede olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımınızı son derece rahatlatır. Bölgedeki eczaneler, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezleri ile çevrili olması, tüm ihtiyaçlarınız için merkezi bir konumda olduğunuzu gösterir.✨ Daire Özellikleri ve Yaşam Alanı3+1 oda sayısı, kapalı mutfak ve 2 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunan dairede, parke zemin, vestiyer, çelik kapı, gömme dolap, duşakabin, spot aydınlatma ve PVC doğrama gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Terası ve balkonu keyifli vakit geçirmeniz için idealdir. Kombi ile doğalgazla ısınan dairede, uydu anteni de mevcuttur. Boyalı olan daire, eşyasız olarak teslim edilecektir. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir tasarıma sahiptir.Yatırım ve Yaşam PotansiyeliMerkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatılar sayesinde bu daire, hem kiracı bulma potansiyeli yüksek bir yatırım aracıdır hem de ailenizle birlikte huzurlu bir yaşam sürmeniz için mükemmel bir fırsattır. Hızlı ulaşım imkanları sayesinde şehir içi ve şehir dışı bağlantılar çok rahat bir şekilde sağlanmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır.TAKAS FİYATLANDIRMAMIZ FARKLIDIRDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen numaralı telefondan iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19616901