evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Yunus Emre Mahallesi Satılık 2+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/24

Esenyurt Yunus Emre Mahallesi Satılık 2+1 Bakımlı Daire

Yunus Emre Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

34.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumpark-yakini

Açıklama

Yunus Emre Mahallesi’nde Taşınmaya Hazır Aydınlık Satılık Daireİstanbul Esenyurt’un gelişen bölgesi Yunus Emre Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem aile yaşamı hem de oturum için ideal bir konfor sunuyor. 85 m² brüt alana sahip olan konut, gün ışığını verimli alan pencereleri ve ferah oda dağılımıyla sizi karşılıyor. Bakımlı iç mekanları ve fonksiyonel planıyla taşınma sürecinizi kolaylaştıracak bir hazırlıktadır.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairenin kalbi sayılan salon bölümünde laminant parke zeminler ve estetik kartonpiyer detayları göze çarpıyor. 70 m² net kullanım alanı sunan mülkte, yemeklerinizi keyifle hazırlayabileceğiniz kapalı mutfak tasarımı tercih edilmiştir. Mutfaktan doğrudan erişebileceğiniz balkon, günlük yaşamınıza ekstra bir ferahlık katarken dairenin genel havasını destekler. 1. katta yer alan konut, kat yüksekliği ve bina konumu sayesinde aydınlık bir atmosfere sahiptir.Merkezi Konum ve Çevre AvantajlarıGayrimenkulün bulunduğu lokasyon, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanız için büyük bir kolaylık sağlar. Yakın çevrede market, eczane ve mahalle pazarı gibi olanaklar kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla dikkat çeken bölgede, toplu taşıma duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, ulaşım akslarına rahatça bağlanabilirsiniz. Sosyal yaşam alanları ve spor tesisleri de mahalle dokusu içerisinde erişilebilir durumdadır.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 85 m²Net Alan: 70 m²Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 6-10 arasıMutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Durumu: Krediye uygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyorBina dış cephesinde modern bir görünüm sunan taş kaplamalar ve estetik dokunuşlar dikkat çekmektedir. Kaliteli malzemelerin kullanıldığı banyo ve ıslak zeminler, mülkün bakımlı yapısını tamamlar. 5 katlı binanın avantajlı bir katında yer alan bu gayrimenkul, yeni sahiplerini bekliyor.ÇAPAROĞLU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK olarak, yatırımlarınıza doğru yönü vermek ve hayalinizdeki eve ulaşmanızı sağlamak için buradayız. Şeffaf, güvenilir ve profesyonel danışmanlık hizmetimizle, ofisimiz haftanın her günü siz değerli misafirlerimizi ağırlamak için hazırdır. Yatırımınızın değerini en üst düzeye çıkarmak için bizimle iletişime geçin.Ofisimiz Bağcılar Meydan Metro İstasyonuna 5 dakika yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19616856