evimibulYapay zeka analizi
Güler^den Yenimahalle Tokide 2.kattgibi 2+1 Manzaralı 2+1 Dairee
Satılık
1/35

Güler^den Yenimahalle Tokide 2.kattgibi 2+1 Manzaralı 2+1 Dairee

Yakacık Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

44.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

107.858 TL

Peşinat tahmini

758.000 TL

Tapu harcı tahmini

151.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

985.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.790.000 TL

Peşinat

%20 · 758.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.095 TL

Peşinat

758.000 TL

Toplam Ödeme

6.643.730 TL

Toplam Faiz

2.853.730 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkoncift-cephedogu-cephedusakabingomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemanzaralion-cepheotoparksofbenvestiyeryesil-alan

Açıklama

HOŞGELDİNİZ TÜM GAYRİMENKUL İHTİYAÇLARINIZ İÇİN BOYUT HİZMET ETMEYE HAZIRIZ.2015 YILINDAN BUGÜNE SEKTÖRDE HİZMET VERMEKTEYİMYAKACIK TOKİNİN EN ÇOK İŞLEM YAPAN FİRMASINDANTAPUSU ALINMIŞTIR. SATIŞA ENGEL BİR DURUMU YOKTUR.1.350.000TL SINIRLI KREDİYE UYGUNLUK DURUMU VARDIR.KONUT HAKKINDADAİRE ANKARA YENİMAHALLE YAKACIK TOKİ BLOKLARINDADIR.2+1 OLUP TOPLAM 85m2 BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİRE YÜKSEK GİRİŞ KAT OLUP ARKA CEPHEDEN 2.KAT KONUMLU BİR DAİREDİR. GENEL OLARAK YAPILI VE MASRAFSIDIR.MÜKEMMEL ŞEHİR ANKARA MANZARALIDIR. DAİRE İÇİNDE MAL SAHİBİ OTURMAKTA OLUP SATILMASI HALİNDE 2 AY SONRA ÇIKACAKTIR.BİNADA 2 PARÇA ASANSÖR MEVCUTTUR.İSKANLIDIR BORCU YOK KREDİYE UYGUNDUR. FOTOĞRAFLAR DAİREYE AİTTİR.OTOBÜS DURAĞI, HEMEN BİNANIN ÖNÜNDEDİR.GÜNEY DOĞU CEPHELİDİR TEK BALKON VE TEK BANYO VARDIR.PVC DOĞRAMALAR VE ISI CAMLAR BİRİNCİ SINIF MALZEMEDİR.PROJEDE %75 DOLUK ORANI VARDIR.MARKET YOKTUR. OTOBÜS SAAT BAŞI ONKOLOJİ HASTANE DURAĞINA SEFER VARDIR.EĞİTİM KURUMLARINA;İLK VE ORTA OKULU 1.150 MTANADOLU LİSESİNE 3.2 KMANADOLU İMAM HATİP LİSESİ 3.5 KMMESLEKİ VE TEKNİK ANADOLU LİSESİ 3 KMSAĞLIK KURUMLARINA;AİLE SAĞLI MERKEZİ 2 KMYB EĞİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİ İVEDİK 4KMYENİMAHALLE DEVLET HASTANESİ 8KMETİMESGUT DEVLET HASTANESİ 11KMETLİK ŞEHİR HASTANESİ 9 KMGÜLHANE HASTANI 9 KMTİCARET MERKEZLERİ;GİMAT TOPTANCILAR SANAYİ SİTESİ 35 DKALÜMİNYUMCULAR SANAYİ SİTESİ 5 DKHURDACILAR SANAYİ SİTESİ 5 DKİVEDİK OSB 5 DKOSTİM OSB 5 DKKARACAÖREN SANAYİ SİTESİ 20 DKMERMERCİLER SANAYİ SİTESİ 5 DKSİTELER MOBİLYACILAR SİTESİ 35 DKOTONOMİ 3 5 DKESENBOĞA HAVALİMANI 40 DKALIŞVERİŞ MERKEZLERİ;VEGA AVM 10 KMFTZ AVM 9.5 KMFORUM OUTLET 4 KMANTERAS AVM 8.5 KMPODİUM AVM 5 KMAYRICA SATILIK OLAN GAYRİMENKULLERİNİZİN SATIŞI KONUSUNDA ARACILIK HİZMETİ VERMEKTEYİZ DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATMAYI UNUTMAYINIZ. YATIRIM DANIŞMANI ÖMER GÜLER Yenimahalle’de yer alan 2+1 satılık daire, Ankara Yenimahalle satılık daire arayışında işlevsel bir alternatiftir. Yenimahalle satılık daire kategorisindeki bu seçenek; 3.790.000 TL fiyatı, krediye uygun tapusu ve boş olmasıyla hem konfor hem de finansal kolaylık sunar.Boş ve Krediye Uygun Kullanım İmkanıyla Yenimahalle’de Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya uygunKat mülkiyetli, yasal güvenceKredi ile satın almaya uygunIsı/ses yalıtımı, enerji verimliliğiÇocuk parkı ve AVM’ye yakınŞehrin Tesislerine Yakınlıkla Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran LokasyonMerkezi konum; cadde, ana yollar, metro ve havalimanına erişim sağlar. Okul, cami, sağlık kurumları ve Etlik Şehir Hastanesi’ne ulaşım rahattır. Otobüs durakları bina önündedir.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan Modern DonanımlarPVC doğrama, ısıcam ve yalıtım; gömme dolap, parke, Hilton banyo, duşakabin gibi detaylar bulunur. Görevli, kamera sistemi ve hidrofor ile site yaşamı desteklenir. Ömer Güler Emlak ile yerinde inceleyip bilgi alabilirsiniz. Ankara Yenimahalle’deki 2+1 satılık daire, Yenimahalle satılık daire arayanlar için 3.790.000 TL’ye fonksiyonel bir seçenektir. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş olan daire hemen teslimdir.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hızlı Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunlukBoş; hemen taşınma veya kiraya vermePVC doğrama, ısıcam; ısı/ses yalıtımıApartman görevlisi ve kamera sistemiÇocuk parkı ve AVM’ye yakınAnkara Yenimahalle’de Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimCadde/ana yola yakın; metro ve otobüs durakları bina önündedir. Etlik Şehir Hastanesi’ne kısa mesafede; çevrede okul, cami ve yeşil alanlar vardır.İç Mekan Konforu ve FonksiyonellikGömme dolap, seramik/parke, vestiyer; Hilton banyo, duşakabin, şofben bulunur. Isıtma merkezi pay ölçerliyken hidrofor ve kamera sistemi mevcuttur. Detay için Ömer Güler Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19616679