evimibulYapay zeka analizi
Mir'den Bahçelievler'de Satılık Park Manzaralı Kiracılı3+1 Daire
Satılık
1/35

Mir'den Bahçelievler'de Satılık Park Manzaralı Kiracılı3+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

4.1M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

29.107

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.969 TL

Peşinat tahmini

815.000 TL

Tapu harcı tahmini

163.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.075.000 TL

Peşinat

%20 · 815.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

105.472 TL

Peşinat

815.000 TL

Toplam Ödeme

7.143.324 TL

Toplam Faiz

3.068.324 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabinhilton-banyokapali-mutfakmanzaraliotoparkpark-manzarasi

Açıklama

MİR GAYRİMENKUL'DEN BAHÇELİEVLER'DE SATILIK 140m² 3+1 DAİRETeknik Lise Caddesi'ne yürüme mesafesinde, merkezi konumda bulunan bu 3+1 daire, 140m² brüt ve 125m² net kullanım alanına sahiptir. 4 katlı binanın 4. katında yer alan daire, 2002 yapımı olup, oturuma hazırdır. Bahçelievler'in kalbinde, tüm sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bu daire, konforlu bir yaşam sunmaktadır.Daire Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 ferah yaşam alanı Kullanım Alanı: 140 m² brüt, 125 m² net süpürme alanı Kat: Giriş + 3 katlı binanın son katı Balkon: toplam 3 adet balkon mevcut 3 cephede de balkon vardır İç Mekan Detayları: 2 adet WC, 1 adet banyo, bol miktarda depolama alanı Isıtma Sistemi: Merkezi sistem ısıtma (mutfak kombisi de mevcuttur) Depolama: Bodrum katında her daireye ait özel depolama alanı bulunmaktadır. Yapı Durumu: 2002 yapımı, oturuma hazır, Kredi kullanımına uygun. Banyo: Hilton banyo ve duşakabin ile modern bir görünüm. Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak alanı. İçin de hazır kiracı mevcuttur. İstendiği takdir 2-3 aylık müsade ile boşaltadabilir.Konum ve Çevre Bilgileri Merkezi Konum: Bahçelievler'in en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Ulaşım Kolaylığı: Teknik Lise Caddesi'ne 70 metre, Teknik Lise'ye 200 metre yürüme mesafesindedir. Çarşı merkeze ve toplu taşıma duraklarına (dolmuş, minibüs) yürüme mesafesindedir. Sosyal Donatılar: Semt pazarı, marketler, eczaneler, sağlık ocağı, hastane, ilkokul, ortaokul, lise, cami, avm ve park gibi tüm sosyal olanaklara çok yakın konumdadır. Bina Özellikleri: 4 katlı binada her katta 2 daire bulunmaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Açık otopark imkanı mevcuttur. Manzara: Dairenin konumu itibarıyla çevresel manzaraya sahiptir. Yaşam Alanı ve Yatırım FırsatıBu geniş ve aydınlık 3+1 daire, hem aile yaşamı için ideal bir seçenek sunuyor hem de merkezi konumu sayesinde yatırım potansiyeli taşıyor. Teknik Lise ve çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve geniş kullanım alanı ile dikkat çekmektedir. 2002 yapımı olan daire, bakımlı ve oturuma hazır durumdadır. Kredi kullanımına uygun olması, alıcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bahçelievler'in gelişmiş altyapısı ve sunduğu yaşam kalitesi ile bu daire, yeni sahiplerini bekliyor.MİR Gayrimenkul olarak, Balıkesir'de geniş portföyümüz ve müşteri odaklı hizmet anlayışımızla hayallerinizdeki evi bulmanız için buradayız. Satılık daire, satılık konut, satılık arsa gibi tüm emlak ihtiyaçlarınızda uzman ekibimizle yanınızdayız. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için sizleri ofisimize kahve içmeye davet ediyoruz.İletişim ve Detaylı Bilgi İçin:MİR GAYRİMENKULHalil BAKAN - BrokerTelefon: / Adres: Bahçelievler Mah. Avukatlar Caddesi No:24/A, Altıeylül-BALIKESİRTüm İlanlarımız İçin Lütfen Buraya Tıklayın! Balıkesir Altıeylül’deki 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Altıeylül satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve kullanışlı özellikleriyle dikkat çeker. Bahçelievler Mahallesi’nde yer alan daire, konforlu ve güvenli bir yaşam sunar.Merkezi Doğalgaz ve Krediye Uygunluk Avantajlarıyla Fonksiyonel DaireÖne Çıkan Özellikler3+1 geniş planMerkezi doğalgazKrediye uygunKat irtifakı mevcutKiracılı, hazır kira getiriliUlaşım ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Konforlu AdresCaddeye, pazara, okula ve camiye yürüme mesafesindedir; minibüs/dolmuş durakları ve 5 Nolu Otobüs Durağı yakındadır. AVM ve eczaneler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Kullanım Avantajları ve Modern İç Mekan ÖzellikleriHilton banyo ve duşakabin; ADSL/fiber altyapı bulunur. Kat irtifakı alımda güven sağlar. Kiracı oturuyor; istenirse kısa sürede boşaltma imkânı vardır. MİR GAYRİMENKUL’den bilgi ve randevu alabilirsiniz. Balıkesir Altıeylül’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bu konut merkezi doğalgazla ısınır. Altıeylül satılık daire kategorisindeki daire 125 m² net alanlıdır, kat irtifakı tapuludur ve krediye uygundur. Kiracılı olması yatırımda hızlı geri dönüş ve hemen kira geliri sağlar.Merkezi Lokasyonda Yatırım Potansiyel

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19616507