evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir Finans Merkezi'nde Adalar/deniz Manzaralı Satılık 1+1
Satılık
1/27

Ataşehir Finans Merkezi'nde Adalar/deniz Manzaralı Satılık 1+1

Finanskent Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.3M TL

Oda

1+1

m²

77

Kat

24

TL/m²

108.442

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

237.629 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

334.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

216.121 TL

Peşinat

1.670.000 TL

Toplam Ödeme

14.637.241 TL

Toplam Faiz

6.287.241 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbuhar-odasicelik-kapideniz-manzarasidiafondusakabinfitnessguvenlikhavuzhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemiklimalaminat-parkemanzaraliotoparkpvc-dogramarezidanssaunasite-icispot-isiksu-deposutenis-kortuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Sarphan Finans Park'ta, Ataşehir'in kalbinde, 1+1 lüks rezidans dairesi satılıktır. Dairemiz ortak kat bahçesi katında bulunup, doğrudan adalar/ deniz manzarası görmektedir.Rezidans Özellikleri Kullanım Alanı: Net 62 m², Brüt 77 m² Oda Konfigürasyonu: 1+1 Kat Bilgisi: 24. Kat (Ara Kat) Eşya Durumu: Kısmi Eşyalı (Davlumbaz, set üstü ocak, fırın, buzdolabı) Banyo: Hilton banyo, duşakabin Zemin: Parke, laminat ve seramik zeminler Aydınlatma: Spot aydınlatma, kartonpiyer detayları Isıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli) Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama Ekstra: Vestiyer, gömme dolaplar, Wi-Fi, ADSL, Fiber internet, Kablo TV, Uydu Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diyafon, alarm (yangın), kamera sistemi, 24 saat güvenlik Diğer: Balkon (Yok), Amerikan kapı, boyalı yüzeylerSite Olanakları ve KonumSarphan Finans Park, sunduğu ayrıcalıklı yaşam alanları ile dikkat çekmektedir. Site içerisinde yer alan kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness salonu, buhar odası, sauna ve tenis kortu gibi sosyal imkanlar, yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, helikopter pisti, kapalı otopark, jeneratör, su deposu ve hidroforsistemleri ile konfor ve güvenlik en üst düzeydedir. Sosyal Tesisler: Kapalı ve Açık Yüzme Havuzları, Fitness Salonu, Sauna, Buhar Odası, Tenis Kortu, Havuz Bar, Restoran Ulaşım: TEM otoyoluna yakınlık, toplu taşıma durakları (Otobüs, Dolmuş, Minibüs), Kadıköy ve Üsküdar'a kolay erişim Çevre: Ataşehir Finans Merkezi'ne komşu, Sabiha Gökçen Havalimanı 25 km, şehir merkezine yakınlık, park ve yeşil alanlar, eğlence merkezleri Altyapı: Fiber internet, ADSL, Kablo TV, Uydu, Elektrik altyapısı Yakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, belediye, itfaiye, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, alışveriş merkezleri, semt pazarı, cadde ve anayol erişimi Otopark: Kapalı otopark, araç şarj istasyonuYatırım ve Yaşam DeğeriAtaşehir Finans Merkezi'ne olan yakınlığı ile Sarphan Finans Park, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir konumdadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve sunduğu olanaklar, gayrimenkulünüzün değerini zamanla artıracaktır. Emlak Ofisinden, Kat Mülkiyetli tapu durumuyla, hemen taşınabileceğiniz bu eşyalı daire, konforlu ve prestijli bir yaşam vadediyor.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.TAM NOKTA ATAŞEHİR - TURYAP HOLDİNG KURULUŞUDUR.OFİS ADRES: BATI ATAŞEHİR VARYAP MERİDİAN - E BLOK GİRİŞ KATTA, SİTE YÖNETİM OFİSİNİN YANINDADIR.Gayrimenkul Danışmanı: AYDIN AVCITelefon: Randevu ile aynı gün hizmet vermekteyiz.Yetki Belge Numaramız: 3417569 İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de 1+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir seçenek sunuyoruz. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu daire; merkezi konumu, fonksiyonel planı ve 62 m² net alanıyla yaşam ve yatırım için uygundur. Krediye uygun olup kat mülkiyetine sahiptir.Şehir Manzaralı, Modern Kullanıma Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli)Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunEşya Durumu: Ankastre ocak ve klima dahilGüvenlik Özellikleri: Çelik kapı, kamera ve 24 saat güvenlikÜmraniye’nin Merkezi Lokasyonunda Kolay Ulaşım ve Çevre OlanaklarıE-5 ve TEM’e, metro ve toplu taşımaya birkaç dakika mesafededir. Hastane, okul, AVM ve ibadethanelere yakınlığı günlük ihtiyaçlara pratik erişim sağlar. Şehir ve deniz manzarası konforu artırır; dolmuş ve minibüs duraklarıyla ulaşım rahattır.Kullanım Konforu Sağlayan İç ve Dış DetaylarParke-seramik zeminler ve klima; sitede kapalı/açık havuz, tenis kortu ve çocuk parkı bulunur. PVC doğrama ile ısı-ses yalıtımı sağlanır. Jeneratör ve yangın alarmı güvenliği destekler. Bilgi ve randevu için Tam Nokta Ataşehir ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19616200