evimibulYapay zeka analizi
Mahmutbey'in En Prestijli Noktasında, 212 Avm Karşısı
Satılık
1/21

Mahmutbey'in En Prestijli Noktasında, 212 Avm Karşısı

Mahmutbey Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

12.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

92.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkondogu-cepheguney-cephekapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

212 AVM KARŞISINDA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Bağcılar Mahmutbey’de yer alan dairemiz, konumu ve ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir. 212 Outlet AVM’nin tam karşısında bulunan dairemiz;* TEM Otoyolu’na yakın mesafede,* Mahmutbey Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde,* Çevresindeki özel ve devlet hastanelerine kolay ulaşım imkânına sahip,* Okullar, marketler, kafeler ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarının hemen yanında yer almaktadır.Merkezi konumu sayesinde zamandan tasarruf ederken, yüksek kira potansiyeli ve sürekli değer kazanan lokasyonuyla yatırımcısına da önemli avantaj sunmaktadır.Güvenli ve düzenli yaşam ortamının yanı sıra, ulaşım ağlarının merkezinde yer alması bu daireyi benzerlerinden ayırmaktadır.Hem yaşamak hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hareketli ilçesi Bağcılar’da 3+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek sunuluyor. Bağcılar satılık daire kategorisindeki bu konut, merkezi doğalgaz sistemi ve krediye uygun tapu durumu sayesinde finansal açıdan avantaj sağlar. Dairenin boş ve kullanıma hazır olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kiracıya verme esnekliği sunar.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile konforlu ısınma.Krediye Uygunluk: Satın alımda finansman kolaylığı.Tapu Durumu: Kat irtifaklı, ileride tam tapu imkanı.Cephe: Doğu ve güney cepheli, aydınlık yaşam alanı.Bağcılar’da Günlük Yaşamı Kolaylaştıran KonumDaire, 212 Outlet AVM’nin tam karşısında yer alır; alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar yürüyüş mesafesindedir. Mahmutbey Metro İstasyonu’na yakınlığı ulaşımı pratikleştirir. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları, ayrıca Anadolu Lisesi, anaokulu ve çeşitli ortaokullar çevrede kolay erişilebilir noktadadır. Bölgede yaygın toplu taşıma durakları sayesinde zamandan tasarruf ederek konforlu bir yaşam mümkündür.Yavuz Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıBu avantajlı İstanbul Bağcılar satılık daire fırsatı için Yavuz Emlak ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Konfor ve erişilebilir konum arayanlar için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19615925