evimibulYapay zeka analizi
Yedi Mavi De 4,5+1 Deniz Gören Balkonlu Satılık Bahçe Dubleksi
Satılık
1/35

Yedi Mavi De 4,5+1 Deniz Gören Balkonlu Satılık Bahçe Dubleksi

Kazlıçeşme Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

77.0M TL

Oda

5+1

m²

308

Kat

0

TL/m²

250.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

19

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

2.2M TL

Peşinat tahmini

15.4M TL

Tapu harcı tahmini

3.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

20.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

77.000.000 TL

Peşinat

%20 · 15.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.992.969 TL

Peşinat

15.400.000 TL

Toplam Ödeme

134.978.151 TL

Toplam Faiz

57.978.151 TL

Özellikler

akilli-evasansorbahcebahce-katidubleksfitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakotoparkrezidanssite-ici

Açıklama

TURYAP MECİDİYEKÖY ÇEVREYedi Mavi I Blok’ta Bir Mimari Başyapıt: Müstakil Bahçeli Lüks DubleksSıradanlığın ötesinde, her bir metrekaresi sanata ve konfora adanmış bir yaşam alanı hayal edin. İstanbul’un sahil hattındaki en gözde projesi Yedi Mavi’nin en kıymetli lokasyonu I Blok’ta, standart bir konutun çok ötesine geçen, özel mimari tasarım bir mücevher sizi bekliyor.Tasarımın Gücü, Konforun ZirvesiBu daire, projenin teslim edilen standart özelliklerinden tamamen arındırılarak, yüksek segment bir mimari dokunuşla baştan sona yeniden kurgulandı. 308 m² brüt, 220 m² net kullanım alanına sahip olan bu bahçe dubleksi,Deniz gören balkonu, bir daireden ziyade yatay mimarinin sunduğu bir villa konforunu vadediyor. İç Mekan Detayları: Kusursuz Bir Estetik Mimar İmzalı Dekorasyon: Dairenin içinde kullanılan her malzeme özenle seçildi.İthal doğal mermer zeminler, özel tasarım masif doğramalar ve mekanın ruhuna uygun gizli aydınlatma sistemleri. Fonksiyonel Lüks: Standart planlar yıkılarak, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun, ferah ve akışkan bir iç mimari düzen oluşturuldu. Akıllı Ev Entegrasyonu: Mimari estetik, en son teknoloji akıllı ev sistemleriyle birleştirilerek hem güvenlik hem de konfor tek tuşla kontrol edilebilir hale getirildi. Şehirde Nefes Alan Bir Yaşam: Özel BahçeEvinizden bir adım dışarı çıktığınızda sizi karşılayan size özel müstakil bahçe, Yedi Mavi’nin deniz esintisiyle birleşiyor.Sabah kahvelerinizi yeşillikler içinde yudumlarken, rezidans güvenliğini müstakil ev huzuruyla birleştireceksiniz.Ayrıcalıklı Özellikler:* Tasarım: Tamamen özel dekorlu (Mutfak, banyolar ve tüm odalar mimar tarafından dekore edilmiştir).* Konum: Sahil yolu üzerinde, denize sıfır proje ayrıcalığı.* Sosyal İmkanlar: Açık/kapalı havuzlar, Blue Tunnel (denize direkt erişim), 7/24 üst düzey güvenlik, fitness ve SPA.Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıYedi Mavi, sadece denize sıfır bir yaşam değil, aynı zamanda şehrin ana ulaşım damarlarının tam kesişme noktasında bir mobilite sunar:* Marmaray (Zeytinburnu İstasyonu): Projenin hemen yanı başında, yaklaşık 100 - 400 metre yürüme mesafesindedir.Bu sayede Anadolu Yakası’na (Üsküdar/Kadıköy) trafiğe takılmadan 15-20 dakikada geçebilirsiniz.* Avrasya Tüneli: Sadece 2 km mesafededir. Aracınızla dakikalar içinde Anadolu Yakası’na geçiş imkanı sağlar.* Deniz Ulaşımı (İDO): Bakırköy İDO İskelesi’ne 3 km, Yenikapı İDO İskelesi’ne ise 4 km mesafededir. Bursa, Yalova veya Bandırma gibi deniz hattı rotalarına çok yakındır.* Metrobüs ve Ana Yollar: Metrobüs durağına yaklaşık 3 km mesafededir. Ayrıca E-5 ve TEM bağlantı yollarına direkt erişim imkanı bulunmaktadır.* Havalimanı: İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Alışveriş ve Sosyal Yaşam MerkezleriDairenizden çıktığınızda İstanbul’un en popüler alışveriş noktalarına çok kısa sürede ulaşabilirsiniz:* Olivium Outlet Center: Yaklaşık 2 km (5-7 dk).* Galleria & Capacity & Carousel AVM: Bakırköy bölgesindeki bu büyük merkezlere sadece 2-3 km mesafededir.* Fişekhane: Hemen komşu konumdaki bu kültür-sanat ve gastronomi merkezine yürüyerek veya 2 dakikalık sürüşle ulaşılabilir.* Yedi Mavi Cadde: Projenin kendi bünyesinde bulunan 82 adet perakende mağazası vekafe/restoranlar sayesinde ihtiyaçlarınız bir asansör uzağınızdadır.* Zorlu Center: Şehrin kalbine gitmek isterseniz yaklaşık 15 km mesafededir. Sağlık ve Eğitim* Acıbadem Bakırköy Hastanesi: 2 km.* Koç Üniversitesi Hastanesi: Yakın sürüş mesafesinde.* Doğa Koleji & İstek Vakfı: 4-6 km civarında birçok prestijli eğitim kurumu yer alır.Dairemizde ki eşyalar istendiği takdirde, bedeli karşılığında bırakılabilir.Detaylı bilgi ve görmek için lütfen arayınız.TURYAP MECİDİYEKÖY ÇEVREDikkat!!!Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine göre emlak işletmelerinin "Yetki Belgesi" alması zorunludur.Bu sebeple İstanbul Ticaret İl Müdürlüğünden 3401177 numaralı Yetki Belgemizi aldık.Mesleki standartlarımıza uyarak sizlere daha iyi hizmet vermeye devam ediyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19615841