evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden (aracısız)izmir Karşıyaka Örnekköy’de, Merkezi Konumda Yüksek Giriş Daire
Satılık
1/20

Sahibinden (aracısız)izmir Karşıyaka Örnekköy’de, Merkezi Konumda Yüksek Giriş Daire

Örnekköy Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

55.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorbalkondepogenis-ferahgiris-katguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkseramiktakasli

Açıklama

İZMİR KARŞIYAKA ÖRNEKKÖY’DE, MERKEZİ KONUMDA YÜKSEK GİRİŞ DAİREİzmir Karşıyaka Örnekköy Mahallesi, 7413 Sokak’ta bulunan dairemiz; ulaşım, sağlık, eğitim ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın, merkezi bir konumda yer almaktadır.Daire yüksek giriş olarak geçmekle birlikte, doğrudan zemin seviyesinde değildir. Kapalı otoparkın üzerinde yer alması sayesinde yerden yaklaşık 2,5 metre yüksekliktedir. Bu özelliğiyle hem güvenli hem de standart yüksek giriş dairelere göre daha ferah ve avantajlıdır. Dairenin konumu ilan fotoğraflarının sonuncusunda açıkça gösterilmiştir.Konum ve Çevre ÖzellikleriToplu taşıma ve ulaşım imkânlarına yalnızca yaklaşık 20 adım mesafededir.Medical Point Hastanesi’ne yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesindedir.Sağlık ocağı hemen arka sokakta yer almaktadır.Yan binada ve çevre sokaklarda birçok eczane bulunmaktadır.Özel kreş, ilkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesindedir.ŞOK, A101, BİM ve Migros Jet gibi zincir marketler arka sokakta bulunmaktadır.Restoran ve yeme-içme noktalarına yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.Spor salonlarına yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindedir.Çocuk oyun parkına yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindedir.Güzellik merkezi yan sokakta bulunmaktadır.Bölgenin tercih edilen işletmelerinden Taşkent Fırını paralel sokakta yer almaktadır.Mahalle muhtarlığına yaklaşık 5 dakika mesafededir.Camiye ve veteriner kliniğine yürüme mesafesindedir.İzmir Şehir Hastanesi’ne araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilmektedir.Daire ve Bina ÖzellikleriKapalı mutfakDoğalgaz kombiÇelik giriş kapısıLaminat zeminPVC doğramaAmerikan iç kapılarLED aydınlatmalı ışık havuzuGeniş giriş vestiyeriGörüntülü ve sesli diafonTüm pencere ve kapılarda sineklikKoridor, antre, mutfak ve banyoda seramik zeminBina içi güvenlik kamera sistemiAsansörKapalı otoparkDairenin alt katında, yalnızca daireye ait yaklaşık 4-5 m² büyüklüğünde kullanışlı bir kiler bulunmaktadır.Daire içerisinde kiracı bulunmamaktadır ve boş durumdadır. Satış sonrasında beklemeden kullanıma veya kiralamaya uygundur.Daire krediye uygundur. Kredi kullanım tutarı, alıcının bankası ve kişisel kredi değerlendirmesine göre belirlenebilir.Fotoğraflar, dairenin mümkün olduğunca tamamını gösterebilmek amacıyla geniş açılı olarak çekilmiştir.Daire sahibinden satılıktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19615831