evimibulYapay zeka analizi
Kuvars Kule'de 17. Kat Şehir Manzaralı Kış Bahçeli 4+1 Rezidans
Satılık
1/35

Kuvars Kule'de 17. Kat Şehir Manzaralı Kış Bahçeli 4+1 Rezidans

Bağcılar Mahallesi, Çankaya, Ankara

25.5M TL

Oda

4+1

m²

230

Kat

17

TL/m²

110.870

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

29

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

725.693 TL

Peşinat tahmini

5.1M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

660.009 TL

Peşinat

5.100.000 TL

Toplam Ödeme

44.700.557 TL

Toplam Faiz

19.200.557 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebalkonbasketbol-sahasicamasir-odasiebeveyn-banyofitnessgiyinme-odasiguvenlikhavuzkapali-mutfakkis-bahcesiklimamanzaraliotoparkrezidanssaunayesil-alanyonetici

Açıklama

Ankara'nın diplomatik yaşamın merkezi Gaziosmanpaşa'nda, bölgenin en prestijli residence projelerinden Kuvars Kule'de yer alan bu özel daire; yüksek kat avantajı, kesintisiz şehir manzarası, modern mimarisi ve ayrıcalıklı sosyal yaşam olanaklarıyla üst segment bir yaşam sunmaktadır.17. katta, sitenin en değerli cephelerinden birinde konumlanan dairemiz; gün ışığını maksimum seviyede alan ferah yaşam alanları, kaliteli iç donanımı ve fonksiyonel planlamasıyla hem aile yaşamı hem de yüksek kira getirili yatırım açısından önemli bir fırsattır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 17. Kat• Açık ve kesintisiz şehir manzarası• Sitenin en değerli cephelerinden biri• 3 geniş balkon (tamamı otomatik giyotin cam sistemi ile kapatılmıştır)• Kış bahçesi konsepti ile dört mevsim kullanılabilir yaşam alanı• Geniş ve ferah salon• Ebeveyn yatak odasında özel giyinme odası• Ebeveyn banyosu• Genel kullanım banyosu• Dolaplı ve düzenli çamaşır odası• Salon ve ebeveyn yatak odasında split klima• Franke ankastre mutfak seti• Modern, kullanışlı ve kaliteli iç mimariKUVARS KULE AYRICALIKLARI• Kapalı yüzme havuzu• Modern fitness ve spor salonu• Sauna• Basketbol sahası• Peyzajlı yürüyüş yolları• Dinlenme alanları ve kamelyalar (çardaklar)• Çocuk oyun parkları• Açık ve kapalı otopark• 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti• 7/24 teknik servis ve site yönetimi desteği• Bakımlı peyzaj alanları ve yüksek yaşam standartlarıLOKASYON AVANTAJLARIGaziosmanpaşa'nın en prestijli noktasında bulunan Kuvars Kule;• Büyükelçiliklere ve diplomatik temsilciliklere çok yakın konumdadır.• Tunalı Hilmi Caddesi, Karum AVM ve Seğmenler Parkı'na dakikalar içerisinde ulaşım imkânı sunmaktadır.• Kafe, restoran, market, okul ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesindedir.• Ana ulaşım akslarına kolay erişimi sayesinde Ankara'nın her noktasına rahat ulaşım sağlamaktadır.YATIRIM DEĞERİKuvars Kule, Ankara'nın en güçlü kiralama potansiyeline sahip residence projelerinden biridir. Diplomatik misyonlar, yabancı şirket yöneticileri ve uluslararası kurum çalışanları tarafından yoğun talep gören lokasyonu sayesinde yüksek kira getirisi sunmaktadır.Hem prestijli bir yaşam hem de uzun vadede değer kazanan güçlü bir yatırım arayanlar için nadir bulunabilecek bir fırsattır.Detaylı bilgi, özel sunum ve randevulu yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GAYRİMENKUL DANIŞMANIECE NAZ CANATALI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19615282