evimibulYapay zeka analizi
Bulgurlu Merkezde Lüks Ve Konforlu Modern Dekorasyonlu Dubleks
Satılık
1/35

Bulgurlu Merkezde Lüks Ve Konforlu Modern Dekorasyonlu Dubleks

Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

22.5M TL

Oda

5+1

m²

240

Kat

4

TL/m²

93.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebalkoncamasir-odasidubleksebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkis-bahcesiklimaluks-yapilimantolamamarket-yakinimerkezi-konummustakilon-cepheotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

BULGURLU MERKEZDE İKİ AYRI METRO DURAĞINA KOMŞU, KIŞ BAHÇELİ GENİŞ 5+1 LÜKS DUBLEKS! BULGURLU’NUN EN MERKEZİ VE PRESTİJLİ LOKASYONUNDA; KONFORLU BİR AİLE YAŞANTISI SUNARKEN HEM DE ULAŞIM KOLAYLIĞIYLA HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRACAK BENZERSİZ BİR DUBLEKS DAİRE. MODERN TASARIMI, GENİŞ KULLANIM ALANLARI VE SOSYAL OLANAKLARA YAKINLIĞI İLE YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR!ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERGENİŞ VE FERAH ALAN: 200 M² NET, 240 M² BRÜT KULLANIM ALANI İLE SON DERECE KONFORLU 5+1 YERLEŞİM PLANI.KULLANIŞLI KAT PLANI:ALT KAT: 3 ODA, 1 GENİŞ SALON, GENİŞ ANTRE VE 2 BANYO.ÜST KAT: 18 M² BÜYÜKLÜĞÜNDE KEYİFLİ BİR KIŞ BAHÇESİ, GENİŞ BİR SALON, BİRİ KÜÇÜK DİĞERİ İSE BALKONLU GENİŞ OLMAK ÜZERE 2 ODA.İDEAL TAVAN YÜKSEKLİĞİ: BASIK OLMAYAN, FERAH VE AYDINLIK BİR İÇ MEKAN YAPISI.MODERN DEKORASYON & BOL DEPOLAMA: ŞIK DETAYLARLA TASARLANMIŞ, HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRACAK ÇOK SAYIDA DEPOLAMA ALANI VE GÖMME DOLAPLAR.KONFORLU BİNA ALTYAPISI: ISI YALITIMLI (İZOLASYONLU) BİNA,ASANSÖR VE ARACINIZI GÜVENLE PARK EDEBİLECEĞİNİZKAPALI OTOPARK.EŞYALI SATIN ALMA SEÇENEĞİ: DİLEYEN ALICILAR İÇİN DAİRE EŞYALI OLARAK DA SATIN ALINABİLİR.DÜŞÜK AİDAT AVANTAJI: SADECE 1.000 TL AİDAT ÖDEMESİ. LOKASYON AVANTAJLARIDAİREMİZ, BÖLGENİN EN MERKEZİ NOKTASINDA YER ALMAKTA OLUP TÜM ÖNEMLİ ULAŞIM VE YAŞAM MERKEZLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR:ULAŞIM: HEM BULGURLU METRO İSTASYONUNA HEM DE ÜMRANİYE METRO İSTASYONUNA YÜRÜME MESAFESİNDE (ÇİFT METRO AVANTAJI!).SAĞLIK KURULUŞLARI: ÜMRAN TIP MERKEZİ, MEDİCAL PARK VE MEDİPOL HASTANESİ’NE YÜRÜYEREK KOLAYCA ULAŞIM.ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM: ÇAĞRI MARKET, ADA YAPI VE GÜNLÜK TÜM İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ CADDE ÜSTÜ MAĞAZALAR YÜRÜME MESAFENİZDE.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz. TEK YETKİLİMELİKE ATAÇ KARTAL KORULGAYRİMENKUL DANIŞMANI GAYRİMANKUL DANIŞMANIMESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO:YB0117/17UY0333-5/00/24781 YB0162/17UYTEL NO: TEL NO: İstanbul Üsküdar’da 5+1 satılık daire arıyorsanız, bu geniş ve fonksiyonel müstakil daire aile yaşamı için idealdir. Üsküdar satılık daire kategorisinde yer alan mülk, merkezi konumu ve ferah planıyla konfor sunar.Merkezi Lokasyonda Hem Konfor Hem Ulaşım AvantajıKat irtifaklı daire kombi doğalgaz ile ekonomik ısınır. Boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Kullanışlı oda sayısı, gömme dolap ve giyinme odasıyla depolama ve rahat kullanım sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınmaTapu: Kat irtifakıİç: Ebeveyn banyosu, çamaşır odası, klimaDış: Güney cephe, ısı yalıtımı, güvenlikÜsküdar’da Tam Yaşam Konforu ve Ulaşımın KalbindeMetroya ve ana caddeye yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Sağlık ve eğitim kurumları, semt pazarı ve alışveriş noktaları yürüme mesafesindedir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19614716