evimibulYapay zeka analizi
13. Bölgede Satılıkı 2+1 Dy Tipi Amerikan Mutfak Daire
Satılık
1/16

13. Bölgede Satılıkı 2+1 Dy Tipi Amerikan Mutfak Daire

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

73.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotoparksite-ici

Açıklama

13.BÖLGEDE SATILIK 2+1 DAİRE DAİRE KİRACILIDIR İstanbul Başakşehir’de yer alan, 2+1 oda planına sahip bu satılık daire; şehir hayatı içinde işlevsel bir kullanım alanı sunar. Bu Başakşehir satılık daire seçeneği, kat mülkiyet tapulu olması sayesinde yatırımınız için yasal güvence sağlar ve mülkiyet durumunu netleştirir.Kiracılı 2+1 Başakşehir Dairesinde Güvenli Yatırım FırsatıÖne Çıkan Özellikler Kat Mülkiyeti ile yasal güvence Kiracı oturmakta, anında kira geliri imkânı Merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemi Boş kullanım durumuBaşakşehir’in Stratejik Konumunun Sağladığı Ulaşım KolaylığıDaire; İETT 13. Bölge ve Yeşil Koru otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya hızlı erişim sunan bu konum; okul, eczane ve sağlık hizmetlerine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgenin düzenli yerleşimi ve çevre olanakları, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirenler için pratik bir avantaj oluşturur.Ekonomik Yönetim ve Dayanıklı Yapı AvantajlarıMerkezi ısıtma sistemi, pay ölçer yapısı ile yakıt giderlerinin daha kontrollü ve düzenli yönetilmesine yardımcı olurken, yaşam konforunu da destekler. Kat mülkiyeti tapusu, dairenin krediye uygunluğunu güçlendiren önemli bir unsurdur. Kiracılı olarak satışa sunulan bu daire, alıcıya düzenli kira geliri potansiyeli sağlayarak güvenli yatırım beklentisini destekler.ALTIN EMLAK 24. BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek, İstanbul Başakşehir’deki bu işlevsel 2+1 daireyi yerinde görme ve detaylı bilgi alma fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19614670