evimibulYapay zeka analizi
Gülbağda Cadde Üzeri Taşınmaya Hazır Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/17

Gülbağda Cadde Üzeri Taşınmaya Hazır Geniş 2+1 Daire

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

71.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzcelik-kapigenis-ferahisicamkapali-mutfakkapicion-cephe

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...GÜLBAĞ OTOBÜS DURAĞININ KARŞISINDA2+190M2 BRÜT85 NET M2MECİDİYEKÖY MEYDANA TRUMP AVM'YE CEVAHİR AVM'YESEMT PAZARINA CADDEYE OTOBÜS DURAKLARINA VE METRO İSTASYONLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE----------------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 Şişli’nin merkezi konumunda yer alan 2+1 satılık daire, 85 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. İstanbul Şişli satılık daire arayanlar için işlevsel ve ulaşımı kolay bir seçenektir. Boş durumdadır; kombi doğalgazlı ısıtma ile konfor sağlar. Krediye uygun tapu yapısı sayesinde satın alma süreci daha pratiktir.Gülbağ Otobüs Durağının Hemen Karşısında Stratejik KonumÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat irtifakıŞişli’nin Merkezinde Ulaşım ve Altyapı AvantajlarıMetro, metrobüs, Marmaray ve otobüs hatlarına yürüme mesafesindeki daire; E-5 ve Boğaz Köprülerine kolay erişim sunar. Acıbadem Taksim, Amerikan ve Şişli Hastanesi yakındadır; AVM’ler ve kültürel alanlar günlük yaşamı destekler.Fonksiyonel İç Donanım ve Sosyal OlanaklarSeramik zemin, çelik kapı, ısıcam ve ses yalıtımıyla konforlu bir yaşam alanı sunar. AVM, semt pazarı ve sosyal alanlara yakınlığı avantajdır. Apartman görevlisi bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19614273