evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3+1 120 Metre Kare Daire Şişli Nurol Tower Karşısı
Satılık
1/10

Satılık 3+1 120 Metre Kare Daire Şişli Nurol Tower Karşısı

İzzet Paşa Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.7M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

36.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cepheguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephe

Açıklama

EDES GAYRİMENKUL DEN MECİDİYEKÖY İZZETPAŞAMAHALLESİN'DE 3+1 DAİRE / CADDEYE YAKINNUROL TOWER KARŞISI / MÜKEMMEL KONUM100 M² / TÜM DAİRELER 15 M² EŞİT HİSSELİ OKULA , HASTANEYE , SAĞLIK OCAĞINA , ECZANEYE , MARKETE , OTOBÜS , MÜNÜBÜS VE TAKSİ DURAKLARINA , ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE , ANACADDEYE VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN BU GÜZEL DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNE SUNULMAKTADIR.SUNUM VE DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZÖZGE ALTUN Şişli’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, İstanbul’un merkezi noktalarından İzzetpaşa Mahallesi’nde konumlanır. Şişli satılık daire arayanlar için caddeye ve ana ulaşım hatlarına yakınlığıyla öne çıkan daire, 100 m² net kullanım alanı sunar.İzzetpaşa Mahallesi’nde Stratejik Lokasyon AvantajıNurol Tower karşısındaki daire; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Okul, hastane, eczane, market ve toplu taşıma duraklarına yakınlık günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m² kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunDış Cephe: Kuzey-güney cephe, ferah ve aydınlıkTapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet güvenliğiErişilebilirlik ve Günlük Yaşam KonforuMetro, metrobüs, minibüs ve dolmuş seçeneklerine yakınlığı sayesinde şehrin pek çok noktasına kolay erişim sağlanır. TEM, E-5, Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli gibi bağlantılar kısa sürüş mesafesindedir. Hastaneler ve eğitim kurumları da birkaç dakikalık yürüyüş uzaklığındadır.EDES GAYRİMENKUL olarak bu merkezi ve işlevsel daireyi yerinde keşifleriniz için sunuyoruz. Detaylı bilgi ve inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19614216