evimibulYapay zeka analizi
Tamamına Kredi+ana Cadde Üstü+2 Daire+70.000 Kira +eminevm Uyg
Satılık
1/35

Tamamına Kredi+ana Cadde Üstü+2 Daire+70.000 Kira +eminevm Uyg

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+2

m²

125

Kat

5

TL/m²

53.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapiguvenlikon-cephepvc-dograma

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKUL'DENGÜLTEPE GALATADERESİ CADDESİNE100 METRE/1 DK YÜRÜME MESAFESİNDE(FİLİZ CAMİİNE ÇOK YAKINMECİDİYEKÖY ŞEHİT ER CİHAN NAMLI CADDESİNE SINIR KONUMUNDA)MİNİBÜSE VE OTOBÜS DURAĞINA 1 DKMETRO VE METROBÜSE 16-17 DK YÜRÜME MESAFESİNDEHARİKA BİR KONUMA SAHİPALT KAT 1+1ÜST KAT 1+1DAİREMİZ EŞYALANDIRILIRSA 70.000 TL KİRA GETİRİLİ OLACAKTIR.KREDIYE UYGUN, YENI BINADABu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurAyrıca tüm bankalardankadar konut kredisi kullanabilirsiniz İstanbul Kağıthane’de yer alan 2+2 oda düzenine sahip satılık daire, şehir merkezinde konforlu bir yaşam sunar. Kağıthane satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve avantajlı konumuyla öne çıkar.Kağıthane’nin Ulaşım ve Altyapı Olanaklarına Yakın Stratejik KonumDaire; metro, metrobüs, E-5 ve Boğaz Köprüleri gibi ana ulaşım hatlarına dakikalar içinde erişim imkânı sunar. Minibüs ve dolmuş duraklarının yakınlığı sayesinde şehrin farklı bölgelerine hızlı ve pratik ulaşım sağlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanıyla verimli yerleşimKrediye uygun, satın alımda kolaylıkBoş, hemen taşınma veya kiraya verme esnekliğiKombi doğalgaz ısıtma sistemiÇelik kapı ve PVC doğrama ile güvenlik ve izolasyonİç Mekan Konforu ve Binanın Modern DonanımıKat irtifakı bulunan daire boş durumdadır; bu da alıcıya kullanım planında özgürlük sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunarken, çelik kapı güvenliği artırır; PVC doğrama ise ısı ve ses yalıtımına katkı sağlar. Binanın yeni yapısı modern yaşam beklentilerine uyumludur.Günlük İhtiyaçlar ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkGültepe ve çevresindeki alışveriş merkezleriyle günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Dünya Göz Hastanesi, Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılır. Yakındaki eğitim kurumları ve kültür merkezleri yaşam kalitesini destekler.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek bölgede uzman rehberliğinde profesyonel yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19614054