evimibulYapay zeka analizi
Osmankavuncu Mahallesinde Satılık Daire
Satılık
1/14

Osmankavuncu Mahallesinde Satılık Daire

Osman Kavuncu Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

18.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephekapali-mutfak

Açıklama

OSMAN KAVUNCU MAHALLESİ DSI KARŞISI3 KATLININ 3. KATINDA YER ALAN DAİREMİZ3+1 OLUP 130M2 DİRBATI CEPHELİ BİREYSEL KOMBİLİ ISITMAYA SAHİPLOKASYON OLARAKTRAMVAY DURAĞI YAKINITÜM SOSYAL DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDEOKUL MARKET FIRIN ECZANE PARK EĞLENCE MERKEZİ Kayseri Melikgazi’de, 3+1 planlı Melikgazi satılık daire fırsatı. Net 130 m² kullanım alanına sahip daire, ferah ve işlevsel yerleşimiyle aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli olması hukuki güvence sunar ve ipotek/kredi süreçlerinde avantaj sağlar. Boş durumda olduğundan yeni sahipleri için hemen taşınma imkânı vardır. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır.DSİ Karşısı Konumunda Stratejik 3. Kat 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 130 m² kullanışlı yaşam alanıKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygunluk ve finansal esneklikBoş, hızlı taşınmaya hazırKombi doğalgaz ile verimli ısınmaUlaşım Kolaylığı ve Sosyal Donatılara YakınlıkTramvay durağına yakın konumu, toplu taşıma ile ulaşımı pratik hale getirir. Okul, market, fırın, eczane ve park gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir; bu sayede yaşam konforu artar.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığı ile Aile DostuErciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi ve çevredeki özel hastanelere yakınlık, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Yakındaki ilkokul ve ortaokullar da çocuklu aileler için önemli bir avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19613514