evimibulYapay zeka analizi
Yenı Mahalle Meydana Yakın Satılık Daire
Satılık
1/10

Yenı Mahalle Meydana Yakın Satılık Daire

Yeni Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

1.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

13.808

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.083 TL

Peşinat tahmini

359.000 TL

Tapu harcı tahmini

71.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

466.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.795.000 TL

Peşinat

%20 · 359.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.459 TL

Peşinat

359.000 TL

Toplam Ödeme

3.146.569 TL

Toplam Faiz

1.351.569 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Dairemiz yüksek giriş olup yenı mahalle meydana yakın bütün sosyal yaşam alanları marketler yanı başındadır Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan, işlevsel ve kullanışlı bir konut alternatifi sunar. Kayseri Kocasinan satılık daire arayışında olanlar için öne çıkan bu seçenek; kaliteli yaşam, avantajlı konum ve ulaşım kolaylığını bir arada sağlar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire: Kayseri Kocasinan’da Hızlı Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile konforlu ve tasarruflu ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alım sürecinde kolaylıkTapu Durumu: Kat irtifakı tapulu, hukuki güvenceNet Alan: Net m² bilgisi belirtilmemiş, verimli planlamaKocasinan’ın Sosyal Hayatına Yürüyüş Mesafesinde Yaşam KonforuDaire, Kocasinan Meydanı’na yakın konumuyla sosyal yaşam alanlarına hızlı erişim sağlar. Çevrede marketler, alışveriş noktaları ve toplu taşıma durakları bulunur; günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır. Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilir. Eğitim kurumları ile kültürel alanlar da yürüyüş ya da kısa mesafeli ulaşım avantajı sunar.Satın Alma Kolaylığı Sunan Finansal ve Hukuki AvantajlarKrediye uygun yapısı, alıcıya finansal esneklik ve daha hızlı bir satın alma süreci kazandırır. Kat irtifak tapusu, mülkiyet açısından güvence sağlar. Boş olması sayesinde yeni sahipleri beklemeden taşınabilir ve zaman kaybetmeden yaşam düzenini kurabilir.SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz desteğiyle yerinde inceleme ve değerlendirme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19613507