evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan İfm Yakını Katta Tek Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/31

Albayraktan İfm Yakını Katta Tek Satılık 2+1 Daire

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.1M TL

Oda

2+1

m²

89

Kat

3

TL/m²

79.764

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.027 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

283.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.099.000 TL

Peşinat

%20 · 1.419.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.741 TL

Peşinat

1.419.800 TL

Toplam Ödeme

12.444.284 TL

Toplam Faiz

5.345.284 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakkatta-tekotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ ARA KAT İFM YAKINIASANSÖR İMKANLARI BULUNANKATTA TEK DAİREAÇIK OTOPARKLIKENDİNE AİT DEPOLAMA ODASI BULUNANMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu ara kat daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve kredibilitesi yüksek kat irtifakı tapusuyla öne çıkar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, yeni sahiplerine taşınma ve finansman açısından esneklik sağlar.Merkezi Ümraniye’de Huzurlu ve Fonksiyonel Ara Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun2+1 Oda Düzeni: Aile yaşamına uygun planÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Ulaşım KolaylığıDairemiz, metro ve toplu taşımaya kısa yürüyüş mesafesindedir. Metropol İstanbul AVM ve Ata Çarşı gibi alışveriş/sosyal alanlara yakın konumdadır. Çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve marketler yer alır; günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim de hızlı ve pratiktir.Güvenilir Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme HizmetiSatın alma sürecinizde deneyimli ekibimizle yanınızdayız. Detaylı bilgi ve diğer portföylerimiz için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek profesyonel danışmanlık ve yerinde inceleme hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19613443