evimibulYapay zeka analizi
Metro Yanında İvedik Cadde Cepheli 3.kat Asansörlü Yapılı Daire
Satılık
1/33

Metro Yanında İvedik Cadde Cepheli 3.kat Asansörlü Yapılı Daire

Demetgül Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.2M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

38.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonkapali-mutfakkapicimantolamaon-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

GOOD INVEST EZGİ GAYRİMENKUL ’den Demetevler Metroya 20 Metre Mesafede Yatırımlık Fırsat!Ankara’nın en hareketli ve değerli bölgelerinden birinde, Demetevler Metro İstasyonu’na sadece 20 metre mesafede, İvedik Caddesi cepheli konumuyla dikkat çeken bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.✅ Metroya birkaç adım uzaklıkta✅ İvedik Caddesi’ne cepheli, görünürlüğü yüksek konum✅ 3. katta, ferah ve kullanışlı yaşam alanı✅ Toplu ulaşım, alışveriş noktaları, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakın✅ Yüksek kira potansiyeli ve değer artışı avantajı✅ Merkezi lokasyonu sayesinde her zaman talep gören bölgedeULAŞIM LOKASYON BİLGİSİYENİ YAPILAN ADLİYEYE 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDENÜFUS MÜDÜRLÜĞÜ 15 DK YÜRÜME (araç ile 5) MESAFESİNDEİL JANDARMA MÜDÜRLÜĞÜ 15 DK YÜRÜME (araç ile 5) MESAFESİNDEDEMETEVLER METRO 1 DK YÜRÜME MESAFESİNDEOTOBÜS DURAĞI 1 DK YÜRÜME MESAFESİNDEETLİK ŞEHİR HASTANESİ - ANTARES - KEÇİÖREN DOLMUŞLARI HEMEN BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİRŞehrin her noktasına kolay ulaşım sağlayan bu özel konumdaki daire, yatırımcılar için güçlü bir getiri potansiyeli sunarken, günlük yaşamda da büyük konfor sağlamaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için:GOOD INVEST EZGİ GAYRİMENKULProfesyonel danışmanlık ve güvenilir hizmet anlayışıyla yanınızdayız.“Doğru yatırım, doğru lokasyonda başlar.” Ankara Yenimahalle’deki 3+1 satılık daire, Yenimahalle satılık daire arayanlara merkezi ve işlevsel bir yaşam sunar. Kombi doğalgazlıdır; boş, krediye uygun ve kat mülkiyetlidir, bu da alım sürecinde esneklik ve tapuda güvence sağlar.Yenimahalle’nin Merkezi Lokasyonunda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler3+1 kullanışlı planKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyetiHemen taşınmaya uygunÇelik kapı ve kilerYenimahalle’de Ulaşım ve Günlük Hayatın Kolaylaştığı KonumAnayol, metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir; Demetevler Metro ve dolmuş hatlarına yakınlığıyla ulaşım kolaydır. AVM’lere erişim pratiktir.Yaşam Konforu ve Dairenin Fonksiyonel DetaylarıPVC doğrama, ısı yalıtımı ve apartman görevlisiyle düzenli bakımlıdır. Hastane ve okullara yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Detay için Ezgi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19613400