evimibulYapay zeka analizi
Toki Konutlarında 3+1 Satılık Daire Kiracılı Yatırımlık
Satılık
1/31

Toki Konutlarında 3+1 Satılık Daire Kiracılı Yatırımlık

Atatürk Mahallesi, Manyas, Balıkesir

2.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

22.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

106 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasliyatirimlik

Açıklama

Balıkesir Manyas Atatürk Mahallesi TOKİ Konutları’nda bulunan 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.106 m² net, 110 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz yüksek giriş katta yer almakta olup, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır. Doğalgaz kombili ısınma sistemi sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam imkânı sağlar.Dairede hâlihazırda kiracı bulunması, satın alacak yatırımcılar için kira geliriyle avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Daire Özellikleri• 3+1 geniş ve ferah kullanım planı• 106 m² net, 110 m² brüt kullanım alanı• Yüksek giriş kat• Doğalgaz kombili• 20–25 yıllık bina• Kiracılı, yatırım için uygun• TOKİ Konutları’nın düzenli ve sakin yaşam ortamındaDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir’in Manyas ilçesindeki 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Manyas satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, yüksek giriş katta yer alır ve rahat, kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli 3+1 DaireKombi doğalgaz sistemi sayesinde dört mevsim konfor sağlar ve enerji verimliliğiyle avantaj sunar. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli kira geliri imkânı verir. Kat mülkiyetli tapu, yasal güvence sağlarken kredi kullanımını da kolaylaştırır.Yaşam Konforunu Artıran Lokasyon ÖzellikleriManyas Devlet Hastanesi, Manyas Meslek Yüksekokulu ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır ve toplu taşımaya erişimi güçlendirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun alım kolaylığıKat mülkiyeti tapu güvencesiKombili doğalgaz ısınma sistemiKiracılı ve düzenli gelir fırsatıYüksek giriş kat rahatlığıDetaylı bilgi ve yerinde görme için CENTURY 21 TRUST GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19613101