evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Asansörlü Metro Yakını
Satılık
1/30

Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Asansörlü Metro Yakını

Bahçelievler Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

40.370

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Bahçelievler mah 3+1 ara katDoğalgazlı asansörlü Üçyol metro ya yürüme mesafesinde İzmir’in merkezi ilçelerinden Karabağlar’da, 3+1 satılık daire arayanlar için fırsat niteliğinde bir seçenek sunuluyor. Bu konut, Karabağlar satılık daire kategorisinde yer alırken, hem konforlu aile yaşamı hem de uygun finansal koşullar sağlamayı hedefler. Kombi doğalgaz ile ısınan daire, krediye uygun yapısıyla alıcıya ödeme planında esneklik tanır; bu yönüyle oturum için olduğu kadar yatırım için de değerlendirilebilir.Avantajlı Lokasyonu ve Pratik Ulaşım İmkanlarıDairenin öne çıkan taraflarından biri, gelişmiş altyapıya ve önemli sağlık kurumlarına yakın konumudur. Özel Ege Yaşam Hastanesi ile İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Günlük ihtiyaçlar için Filikler Pasajı ve Yılmaz Pasajı gibi alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesinde olması, pratik bir şehir yaşamı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal açıdan kolaylıkKat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki süreçlerde güvenceKiracılı Kullanım: Mevcut kiracı ile gelir potansiyeli3+1 Oda Düzeni: Ailelere uygun ferah planSağlık ve Eğitim İmkanlarına Yürüme MesafesindeKonum, sağlık hizmetlerinin yanı sıra eğitim kurumlarına yakınlığıyla da yaşam kalitesini artırır. Özel Delta İlkokulu ve İzmir Delta Koleji gibi okullara erişim, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Çevredeki kültür merkezleri ve sosyal imkanlar da günlük yaşamı destekler. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19612961