evimibulYapay zeka analizi
Baylent 'den Baltok Konutlarında Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Baylent 'den Baltok Konutlarında Satılık 2+1 Daire

2.sakarya Mahallesi, Karesi, Balıkesir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

6

TL/m²

43.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondoga-manzarasiev-sarjfitnessguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamaotoparksu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

BALIKESİR'İN EN BÜYÜK SİTESİ (505DAİRE) YENİ KARESİ KONUTLARINDA ŞEHİR GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK (10DK) SAKİN DOĞA MANZARALI 2+1 DAİREMİZ SATILIKTIR..80m2 BRÜT 60m2 NET2 BANYO-2WC-2 BALKONMERKEZ SİSTEM ISIPAYI ÖLÇERLİ DOĞALGAZ ISINMA6. KAT DOĞA MANZARALIİKİ BALKON DA CAM BALKON İLE KAPATILMIŞTIRISI VE SES YALITIMÇİFT ASANSÖRSİTE YÖNETİMİ VE APARTMAN GÖREVLİSİÇOCUKU ÇALIŞAN AİLELER İÇİN SİTE İÇİNDE KREŞ HİZMETİÇOCUKLAR İÇİN AÇIK-KAPALI OYUN ALANLARIYETİŞKİNLER İÇİN KAPALI FİTNESS SALONUTOPLU TAŞIMA İMKANIELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARZ İSTASYONUKAPALI VE AÇIK OTOPARKLARANKASTRE FIRIN-BULAŞIK MAKİNESİ-ELEKTRİKLİ OCAK VE DAVLUMBAZDAİREDE KİRACI VARDIR İSTENİRSE DAİREYİ BOŞALTACAKTIRDAHA SAYAMADIĞIMIZ BİR ÇOK ÖZELLİĞİ İLE BALIKESİRİN YÜKSELEN BÖLGESİNDEKİ DAİREMİZ TALİPLİLERİNİ BEKLEMEKTEDİR.GÖSTERİMLER RANDEVU İLE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR.. Balıkesir’in Karesi ilçesindeki 2+1 satılık daire, şehir gürültüsünden uzak, sakin yaşam isteyenler için uygundur. Karesi satılık daire arayanlara konforlu ve işlevsel alanlar sunar. Kiracılı olması, yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlar.Merkezi Konumda, Doğa ile İç İçe 2+1 Karesi Dairesi80 m² brüt, 60 m² net daire 6. kattadır ve doğa manzaralıdır. 2 banyo, 2 WC ve cam balkonla kapatılmış çift balkonu bulunur; ısı ve ses yalıtımı desteklenmiştir. Merkezi sistemle doğalgaz ısınma, tasarruf ve kullanım kolaylığı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetiKrediye uygunIsı ve ses yalıtımıÇift asansörSite yönetimi ve apartman görevlisiKaresi’de Ulaşım ve Çevre İmkanlarıToplu taşımaya yürüme mesafesindedir; şehrin merkezi noktalarına erişim kolaydır. Kreş, açık/kapalı oyun alanları ile ailelere hitap eder. Site içinde elektrikli araç şarj istasyonu ile kapalı ve açık otopark bulunur.Güvenlik ve Konfor Sağlayan Site İmkanlarıJeneratör, kamera sistemi, hidrofor, yangın merdiveni ve su deposu güvenlik ve konforu artırır. Yalıtımlı yapı enerji verimliliği ve sessiz yaşam sunar; apartman görevlisi düzen ve hijyeni destekler. Yerinde gösterim için BAY-LENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19612908