evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metroya Yürüme Mesafesinde
Satılık
1/14

Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metroya Yürüme Mesafesinde

Bahçelievler Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

34.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Bahçelievler mah 3+1 ara katDoğalgazlı geniş balkonÇift wc karanlık odası yokÜçyol metro ya yürüme mesafesinde İzmir Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakın konumuyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, geniş kullanım alanı ve merkezi lokasyonu ile hem aile yaşamına hem de yatırım amacına uygundur. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sunar; kombi doğalgaz ısıtma sistemi ise ekonomik ve konforlu bir ısınma sağlar. Dairenin boş olması, zaman kaybetmeden taşınma ve evi kendi zevkinize göre düzenleme avantajı verir. Krediye uygun yapısı da satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile tasarruflu ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek satın alma imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceOda Sayısı: 3+1, ferah ve aile yaşamına uygun planİzmir Karabağlar’da Şehrin Tüm İmkanlarına Yakın KonutDaire; İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Ege Yaşam Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına kolay ulaşım mesafesindedir. İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Hastanesi de yakın konumda yer alır. Bölgede bulunan okullar ve kültür merkezleri, eğitim ve sosyal yaşam seçeneklerini artırır. Toplu taşıma duraklarının yürüyüş mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı hızlı ve pratik hale getirir; günlük ihtiyaçlara erişim de kolaylaşır.Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçerek, İzmir Karabağlar’daki bu boş, krediye uygun ve yasal güvenceye sahip 3+1 daireyi profesyonel rehberlik eşliğinde yerinde görme fırsatını kaçırmayınız. İzmir’in merkezi ilçelerinden Karabağlar’da bulunan bu 3+1 satılık daire, fonksiyonel planıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Karabağlar satılık daire arayışınızda; kombili doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve yapı tapusu ile öne çıkar. Kat mülkiyetli olan daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Karabağlar'da Krediye Uygun, Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınma imkanıKrediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunlukOda Sayısı: 3+1; aile yaşamına elverişli planKarabağlar’ın Ulaşım ve Hizmetlerine Yakınlık AvantajıDaire; sağlık, eğitim ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın bir konumda yer alır. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yürüyüş ya da kısa araç mesafesiyle erişilebilir. Çevrede okullar, kültür noktaları ve çeşitli sosyal imkanlar bulunur; bu sayede hem günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir hem de sosyal yaşamınıza pratiklik kazandırabilirsiniz.Özmert Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıKarabağlar’daki bu 3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, sürecin her aşamasında destek olarak ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri sunar ve satın alma adımlarınızı daha hızlı, güvenli ve anlaşılır hale getirir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19612823