evimibulYapay zeka analizi
Metin Gayrimenkul’den Yenişehir Aydınlıkevler Mah Fırsat 3+1 Merkezi Konumda Krediye Uyğun
Satılık
1/17

Metin Gayrimenkul’den Yenişehir Aydınlıkevler Mah Fırsat 3+1 Merkezi Konumda Krediye Uyğun

Aydınlıkevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

5.0M TL

Oda

3+1

m²

181

Kat

1

TL/m²

27.624

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbati-cephedogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkatta-tekmerkezi-konummustakil

Açıklama

METİN GAYRİMENKUL'DEN YENİŞEHİR AYDINLIKEVLER'DE FIRSAT 3+1 DAİRE! Cumhuriyet Karakolu civarında, hem şehrin merkezinde hem de her yere yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak portföy! ## ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER Konum: Yenişehir, Aydınlıkevler (Cumhuriyet Karakolu Civarı) Oda Sayısı: 3+1 Metrekare: 181 m² Brüt / 165 m² Net (Geniş ve Ferah Kullanım Alanı) Bulunduğu Kat: 3 Katlı Binanın 1. Katı Bina Yaşı: 16 - 20 Arası Cephe: Doğu - Güney - Batı (Gün boyu aydınlık ve güneş alan cepheler) ## DAİRE İÇİ VE BİNA DETAYLARI Her Katta Tek Daire: Müstakil tadında, gürültüden uzak ve son derece huzurlu bir yaşam. Isınma & Tesisat: Kombili (Aktif doğalgaz) ve sıcak su için Güneş Enerjisi sistemi mevcuttur. Banyo: 2 adet banyo (Ebeveyn banyolu konforu). Balkonlar: Evde toplam 3 adet balkon bulunmakta olup, konforlu bir kullanım için Cam Balkon uygulaması yapılmıştır. Asansör: Binada asansör bulunmamaktadır. Kredi Durumu: Krediye uygundur. ## LOKASYON AVANTAJLARI (Yürüme Mesafesinde!) Dairemiz Yenişehir'in en hareketli ve değerli noktalarına yürüyerek kolayca ulaşabileceğiniz harika bir konumdadır: Forum AVM ve Sahil Şeridi GMK Bulvarı ve Toplu Taşıma Durakları İlk ve Orta Dereceli Okullar Özel Hastaneler ve Sağlık Kuruluşları 💰 SATIŞ FİYATI: 5.000.000 TL Gayrimenkul Danışmanı: Alican Metin Telefon: Ofis: Metin Gayrimenkul Mersin’in merkezi ilçesi Yenişehir’de yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel kullanım alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Yenişehir satılık daire arayanlar için geniş metrekareli, erişimi kolay bir seçenektir.Yenişehir’in Kalbindeki Hem Huzurlu Hem Ulaşımı Kolay DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombili doğalgazKrediye Uygunluk: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırNet Alan: 165 m²Binanın Yaşı: Orta yaşŞehrin Merkezi Yenişehir’de Günlük Hayatın KolaylığıForum Mersin, Cadde Özdiker ve Mersin Marina’ya yakın; okul ve sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Üniversite hastaneleri ve özel merkezler kısa mesafede, toplu taşımaya yakınlığı ise iş ve sosyal yaşama kolaylık sağlar.Konforlu Yaşam ve Düşük Yoğunluklu Kat PlanıHer katta tek daire bulunan binanın 1. katındaki daire 3 balkonlu, cam balkonlu; güneş enerjisiyle sıcak su desteklidir. Asansör yoktur. Metin Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19612368