evimibulYapay zeka analizi
Büyükçekmece-kumburgaz Da 2+1 Fiyatına Sıfır Temiz Dubleks Daire
Satılık
1/39

Büyükçekmece-kumburgaz Da 2+1 Fiyatına Sıfır Temiz Dubleks Daire

Kumburgaz Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

49.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanideniz-manzarasidubleksguvenlikkapali-mutfakotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

Büyükçekmece Kumburgaz'da, sıfır konumda, deniz gören balkonlu ve ferah dubleks daire.TEM Otoyolu bağlantı yoluna yalnızca 150 metre, E-5 karayoluna ise 5 dakika yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı sunmaktadır.Çevresinde ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı ile aileler için ideal bir konumdadır. Ayrıca Cuma pazarı, sağlık ocağı ve cami gibi sosyal donatılara da oldukça yakındır.Günlük ihtiyaçlarınız için BİM, A101, ŞOK gibi marketler ve kooperatif marketleri de yürüme mesafesindedir.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Alan: 140 m²Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)Banyo Sayısı: 2Mutfak: Kapalı ve kullanışlıBalkon: 2 adet (8.50 m² ve 5.50 m²)Teras: MevcutDubleks Alanı: 5.80 m²Dubleks Balkonu: 4.60 m²Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Bina Yaşı: 1 (Sıfır ayarında)Asansör: MevcutÇelik Kapı ve GüvenlikEngelli ve yaşlılara uygun erişimKonum ve Çevre AvantajlarıDeniz manzaralı balkonTEM ve E-5 otoyollarına yakınlıkOkul, sağlık ocağı, cami ve pazar gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesiMarketlere (BİM, A101, ŞOK) yakınlıkToplu taşıma duraklarına (Otobüs, Dolmuş) kolay erişimPark ve yeşil alanlara yakınlıkÇocuk oyun parkı ve spor alanlarıAçık otopark imkanıYatırım ve Takas Fırsatıİskanı alınmış, sorunsuz bir yapıKat İMülkiyetli tapuKrediye uygunPazarlık payı mevcutturÜst model araçlar veya 3+1 daire ile takas imkanı bulunmaktadır.Acil ihtiyaç nedeniyle fiyat düşürülmüştür, kaçırılmayacak bir fırsat!BEYLİKDÜZÜ..S.SWisrem Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu harika dubleks daireyi yerinde görebilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19611979