evimibulYapay zeka analizi
Melek Demir Gayrimenkulden Tuzla Aydınlıda 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/20

Melek Demir Gayrimenkulden Tuzla Aydınlıda 3+1 Satılık Daire

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

52.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA MÜNİBÜS OTOBÜS GÜZERGAHINA YAKIN CADDEYE YAKIN İstanbul Tuzla’da 3+1 satılık daire fırsatı sunuyoruz. Bu Tuzla satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planı ve fonksiyonel kullanım avantajlarıyla öne çıkar. Kat mülkiyet tapulu olması sayesinde yasal güvence altındadır ve kredi/finansman süreçlerinde kolaylık sağlar. Kiracılı olarak satılması, yatırımcısına düzenli kira geliri potansiyeli sunar; aynı zamanda kullanım planına göre ileride boşaltma ve yeni kiracı belirleme seçenekleri değerlendirilebilir.Merkezi Konumda Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıKiracı Oturuyor: Gelir odaklı yatırım imkânıGüney Cepheli: Gün boyu doğal ışık alan yaşamBoş Kullanım Seçeneği: Taşınma veya yeni kiracı tercihi imkânıTuzla’nın Merkezi Ulaşım Noktalarına Yakınlığıyla Yaşam KonforuDaire; minibüs ve otobüs güzergâhlarına yakın, caddeye erişimi kolay bir noktadadır. Bu konum, günlük ulaşımda zaman kazandırır. Yakın çevrede Mercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Eğitim ihtiyaçları için bölgede çok sayıda anaokulu ve ilkokul bulunur. Sosyal ve kültürel yaşam açısından Necip Fazıl Kısakürek Kültür Merkezi ile kütüphaneler yürüyüş mesafesindedir.MELEK DEMİR GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için hemen iletişime geçin; bu kullanışlı daireyi yakından görerek detayları öğrenin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19611080