evimibulYapay zeka analizi
Çamdibi Kuleler Bölgesinde Kat Mülkiyetli Yüksek Arsa Paylı 3+1
Satılık
1/18

Çamdibi Kuleler Bölgesinde Kat Mülkiyetli Yüksek Arsa Paylı 3+1

Doğanlar Mahallesi, Bornova, İzmir

3.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

31.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedepokapali-mutfakklimalaminat-parke

Açıklama

Turpa Girne Gold GayrimenkulGoncalar Mah. 6046 Sok. No:1 D:4Karşıyaka/İzmirGeleceğin Değerlenen Lokasyonunda, Kat Mülkiyetli ve Yüksek Arsa Paylı Yatırım FırsatıÇamdibi’nde, modern yüksek katlı prestijli projelerin ve 15 katlı yeni nesil blokların hemen yanı başında yer alan dairemiz satılıktır. Bölgedeki dikey mimari yapılanma, mülkün gelecekteki kentsel dönüşüm vizyonunu ve yüksek emsal potansiyelini doğrudan kanıtlamaktadır.Öne Çıkan Yatırım Avantajları:Kat Mülkiyetli (Hazır Tapu): Ruhsat veya tapu problemi yoktur, banka kredisine tamamen uygundur.Yüksek Arsa Payı (41/194): Kentsel dönüşüm sürecinde mal sahibine çok güçlü bir finansal avantaj ve yüksek pazarlık hakkı sağlar.Lokasyon Gücü: Stadyum metro durağına, Burak Reis Caddesi’ne ve ana ulaşım akslarına yürüme mesafesindedir.Daire Özellikleri:*3 Oda 1 Salon, kapalı mutfaklı ve küçük kiler alanı*4 katlı binanın 3. katında, her katta tek daire avantajı (Müstakil konseptli)*Çift cepheli, çift balkonlu*Zeminler laminant parke (Kendi zevkinize göre lokal tadilata uygundur)*Isınma klima/elektrik sistemi ile sağlanmakta olup, binada asansör bulunmamaktadır.*Bölgenin kentsel gelişim ivmesinden faydalanmak ve geleceğe bugünden yatırım yapmak için lütfen iletişime geçiniz.Turpa Girne GoldBİRSEN KILINÇTTBS:3503552**YASA GEREĞİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 1186 STANDARTLARININ 1.1.1.MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR.BU YÜZDEN GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZATILARAK YAPILMAKTADIR.ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.**TURPA GİRNE GOLD VE BİRSEN KILINÇ'A AİT TÜM PORTFÖYLER TAM VE TEK YETKİ İLE ÇALIŞIR.BU PORTFÖYLER PAZARLAMA PAYLAŞIMINA AÇIKTIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19610679