
Selami Ali Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
4+2
m²
220
Kat
4
TL/m²
80.682
Konut Tipi
Daire
Net m²
170 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
505.139 TL
Peşinat tahmini
3.5M TL
Tapu harcı tahmini
710.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
17.750.000 TL
Peşinat
%20 · 3.550.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
459.418 TL
Peşinat
3.550.000 TL
Toplam Ödeme
31.115.093 TL
Toplam Faiz
13.365.093 TL
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEÜsküdar'ın Selamiali Mahallesi'nde konumlanan bu özel daire, eşsiz boğaz ve deniz manzarası, geniş yaşam alanı ve ferah terasıyla sizleri bekliyor. Dairenin katlar arasındaki iç merdiveni iptal edilmiş olup, her iki katın da ayrı giriş kapısı bulunmaktadır. Bu özelliği sayesinde istenirse iki bağımsız daire olarak kullanılabilir; geniş aileler, home ofis kullanımı veya yatırım amacıyla büyük avantaj sağlar. Öne Çıkan Özellikler: 170 m² kullanım alanı 4+2 dubleks Katlar bağımsız kullanılabilecek şekilde çift girişli İç merdiven iptal edilmiştir. Muhteşem Boğaz ve deniz manzarası Geniş teras Asansörlü bina Cumhuriyet Caddesi'ne paralel konum Üsküdar Sahil'e, deniz ulaşımına, Metro, Marmaray ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakika mesafede konumu, manzarası ve kullanım avantajlarıyla hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat. DAHA DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. MEHMET YAPRAKLI BROKER /OWNER İstanbul Üsküdar’da 4+2 planlı bu satılık daire, geniş net alanıyla ailenize konfor sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun; kombi doğalgaz ısıtma ve krediye uygun kat mülkiyetli tapu ile finansal kolaylık sağlar.Çift Girişli, Boğaz ve Deniz Manzaralı Üst Düzey Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 170 m² kullanım alanı4+2 dubleks, çift girişli; iki bağımsız daire gibi kullanılabilirKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgazAsansör, ısı ve ses yalıtımıBoğaz Manzarası ve Merkezi Ulaşım Noktalarına YakınlıkSelamiali’deki daire boğaz/deniz manzaralıdır. Cumhuriyet Caddesi’ne paralel konumuyla trafik avantajı sunar. Üsküdar Sahili, Metro, Marmaray, deniz otobüsü ve minibüslere dakikalar içinde ulaşılır; ulaşım ve sosyal imkanlar kolay erişilir.Geniş Teras ve Fonksiyonel İç MekanlarÇift giriş ve iptal edilen iç merdivenle alt-üst katlar bağımsız kullanılabilir; geniş aile ve home office için uygundur. Ankastre mutfak, doğalgaz ocak ve duşakabinli banyolar mevcuttur. Bilgi ve yerinde inceleme için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin