evimibulYapay zeka analizi
B.düzü A.kahveci'de Full Tadilatlı,dolaplı,çok Geniş Ve Özel 3+1
Satılık
1/40

B.düzü A.kahveci'de Full Tadilatlı,dolaplı,çok Geniş Ve Özel 3+1

Adnan Kahveci Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

8.4M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

54.194

Konut Tipi

Daire

Net m²

127 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyogiyinme-odasiguney-cepheguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakklimaotoparksu-deposutadilatli

Açıklama

WİSREM GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE, Beylikdüzü'nün gözde semti Adnan Kahveci Mahallesi'nde, Çamlıtepe Caddesi üzerinde, Emircan Apartmanı'nda konumlanan bu özel daire, FULL TADİLATLI ve GENİŞ 3+1 yaşam alanıyla sizleri bekliyor.2008 yapımı, her katta 4 daire bulunan butik site tadındaki bu nezih apartmanda, 2026 yılı itibarıyla 16-20 yaş aralığında bir bina olmasına rağmen, dairenin tamamı birinci sınıf malzemelerle yenilenmiştir. Daire, 155m² brüt ve 127m² net kullanım alanına sahip olup, 1. katta yer almaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu bol ışık alan daire, ferah ve aydınlık bir yaşam sunar.Beylikdüzü Adnan Kahveci'de Satılık 3+1 Lüks DaireNet Kullanım Alanı: 127 m²Brüt Kullanım Alanı: 155 m²Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara kat konforu)Cephe: Güney (Gün boyu aydınlık ve ferah)Bina Yaşı: 16-20 yıl aralığında (2008 yapımı)Kat Sayısı: 7Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKullanım Durumu: Mülk SahibiKrediye Uygun: EvetDairemiz, baştan sona yenilenmiş olup, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş ve ferah odaları, kullanışlı dolapları, çift banyosu ve özel kileri ile yaşam alanınız maksimum konfor ve fonksiyonellik sunar. Seramik zeminler, Amerikan kapılar, çelik kapı, gömme dolaplar ve giyinme odası gibi detaylar, dairenin kalitesini ve kullanışlılığını artırmaktadır. Ebeveyn banyosu, çamaşır odası ve klima gibi özellikler de yaşam kalitenizi yükseltecektir.Site Özellikleri ve Çevre AvantajlarıSite İçerisinde: Hayır. YÜKSEK SİTE AİDATI YOKTUR (Ancak butik site tadında, komşuluk ilişkileri güçlü)Otopark: Açık Otopark (Site sakinlerine özel)Bahçe: Geniş, meyve ağaçları ve yeşil alanlarla donatılmışÇocuk Oyun Alanı: MevcutGüvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü DiyafonIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Su Deposu & Hidrofor: MevcutIsı Yalıtımı: EvetADSL & Kablo TV: MevcutMarket: Yürüme mesafesindeAVM & Semt Pazarı: Yakın konumda, (SOSYETE PAZARI)Toplu Taşıma: Dolmuş ve Minibüs duraklarına yakınOkullar: İlkokul ve Ortaokul yakındaSağlık Ocağı: Yakın konumdaCami: Yakın konumdaDairenin bulunduğu konum, ulaşım ve sosyal olanaklar açısından büyük bir avantaja sahiptir. Oyun parkı, okullar, sağlık ocağı, cami, kapalı pazar ve AVM gibi birçok önemli noktaya yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz.Yatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de Beylikdüzü'nün gelişen bölgesinde değerli bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. Full tadilatlı olması, taşındığınız anda herhangi bir masraf yapmadan hemen oturabileceğiniz anlamına gelir. Mutfak (ankastre fırın, set üstü ocak, fırın), çift banyo, kiler, geniş depolama alanları ve giyinme odası gibi detaylar, yaşam kalitenizi en üst seviyeye taşıyacaktır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen WİSREM GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!Beylikdüzü Şb. MAB

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19610513