evimibulYapay zeka analizi
Pendik Güllübağlar'da Metroya Hastaneye Yakın 3+1 Daire
Satılık
1/18

Pendik Güllübağlar'da Metroya Hastaneye Yakın 3+1 Daire

Güllü Bağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

54.815

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

asansorbalkonhastane-yakinikapali-mutfakon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

Pendik Güllübağlar Mahallesi'nde, cadde üzerinde yer alan dairemiz; merkezi konumu, her geçen gün gelişen lokasyonu, kurumsal marketlere ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı ile hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri ✔️ 3+1Geniş, Ferah ve Kullanışlı Oda Planı ✔️ Cadde Üzeri Konum ✔️ Önü Kapanmaz, Tabela Değeri Yüksek Cephe Lokasyon ve Mesafeler (Gerçek Süreler) ✔️ Şeyhli Metro İstasyonu — 5 Dakika ✔️ Marmara Üniv. Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi — 7 Dakika ✔️ D-100 (E-5) Yan Yol — 9 Dakika ✔️ Teknopark İstanbul — 10 Dakika ✔️ Sabiha Gökçen Havalimanı — 11 Dakika Çevre ve Ticari İşletme Avantajları ✔️ Binanın hemen altında ŞOK Market ✔️ Caddenin tam karşısında A101 ve BİM Marketler ✔️ Cadde üzerinde terzi, lokantalar, kafeler ve eczaneler✔️ Semt pazarı ve donanımlı spor salonuna yürüme mesafesi Konum Avantajları ✅ Ana ulaşım akslarına ve metro hatlarına çok yakın ✅ Toplu taşıma imkanlarına kapının önünden anında erişim ✅ Market, okul, hastane ve sosyal yaşam alanlarının tam merkezinde ✅ Yatırım değeri her geçen gün hızla artan vizyon bölgede ✅ Hem konforlu oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için kusursuz ⚠️ Not: Bölgenin her geçen gün değişen, gelişen yapısı ve havalimanı/teknopark/hastane üçgenindeki stratejik konumu sayesinde yüksek prim potansiyeline sahiptir. Kurumsal çalışanlar ve sağlık personeli tarafından en çok talep gören noktadadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için: RE/MAX GOLD Mehmet Emin Tunç Hayalinizdeki eve bugün yatırım yapın, değer kazanan bölgede yerinizi alın! ✨

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19610504